대출 구입 및 양도에 관한 주의사항
서류를 꼼꼼히 확인하고, 수수료를 명확히 하고, 전문가와 상담하고, 집 상태를 확인하고, 배송사항에 주의하세요.
1. 문서를 주의 깊게 확인하세요. 거래 중에 구매자는 판매자의 문서가 완전하다는 것을 확인해야 합니다. 판매 계약은 서명이나 누락을 방지하기 위해 누군가가 부동산 소유권 증명서에 서명한 경우에만 유효합니다.
2. 비용을 명확히 하세요. 전체 거래 과정에 수반되는 수수료는 일괄적으로 청구되지 않습니다. 따라서 중간에 각종 잡비가 추가되는 일이 없도록 사전에 세부 비용을 명확히 하도록 노력하세요.
3. 대금 지급 후 소유권 이전이 원활하게 진행될 수 있도록 전문가나 공식 부동산 중개인을 거래 당사자로 고용하여 자금과 주택을 전달하는 것이 좋습니다. 또는 양도 지불 후 집에 대한 대금을 지불할 수 있습니다.
4. 집 상태를 확인하세요. 주택 구매자는 자신이 구입한 주택이 아직 담보대출을 받고 있는지 주택 상태를 확인하여 거래 및 입주 과정에서 문제가 없는지 주의 깊게 확인해야 합니다.
5. 택배 세부 사항을 주의 깊게 살펴보고, 재산권 등록과 물, 전기, 케이블 TV, 가스 등의 이전을 확인하세요. 배송 후 결제 분쟁을 피하기 위해 배송 당시 물건의 상태와 물건을 설명해주세요.
대출로 집을 양도할 수 있나요?
예. 하지만 비즈니스 방식으로 처리해야 합니다. "도시 부동산 양도 관리 규정"에 따라 다음 절차를 따라야 합니다.
1. 계약 체결 후 30일 이내에 서면 양도 계약을 체결하고, 부동산 소유권 증명서를 제출합니다. 당사자의 법적 증명, 양도 계약서 및 기타 관련 서류를 부동산이 위치한 주택 관리 부서에 제출하고 거래 가격을 신고합니다.
2. 서류를 제출하고 15일 이내에 신청 수락 여부에 대해 서면으로 답변
3. 주택관리부는 신고된 거래 가격을 검토하고 양도된 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시해야 합니다. 요구에 따라 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.
4. 부동산 관리 부서는 양도 명령서를 발급하고 당사자와 함께 재산 양도 절차를 처리합니다. 양도신청서를 작성하고 부동산 소유권 증명서를 받으세요.
위 내용은 대출로 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항을 소개한 것입니다. 코드로 주택을 구입할 때에도 부동산과 판매자의 신원은 물론 지불해야 할 일부 수수료, 주택 상태 등을 알아야 합니다. , 이것들은 모두 이해될 필요가 있습니다. 집을 사기 위해 재융자를 받을 수 있나요? 주택 구입을 위한 대출은 양도가 가능하며, 법적 양도 계약을 체결해야 합니다. 이러한 내용은 무시할 수 없습니다.