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대출은 구매 계약에 따라 담보됩니다. 어떤 영향이 있나요?

첫째, 다른 사람이 주택을 구입할 때 보증인 역할을 하는 것은 향후 주택 구입 및 개인 신용에 영향을 미칠 수 있습니다.

둘째, 차용인이 상환하지 못한 경우에는 보증인이 상환책임을 져야 한다. 보증인으로 다시 대출을 받을 경우 은행에서는 보증인의 신용기록도 확인하게 되어 보증인의 심각한 불량기록에 영향을 미치게 됩니다.

3. 보증인에 대한 은행의 요구 사항은 일반적으로 보증인이 현지 계좌, 좋은 경제 기반 및 안정적인 수입을 보유해야 한다는 것입니다. 보증인으로서 차용인은 대출금이 상환되지 않을 경우 상환에 대한 책임을 지며, 일단 대출기관에 보증을 제공하기로 동의하면 상환 위험을 부담하는 데 동의합니다. 일반적으로 보증인으로 대출을 받을 때 은행에서는 보증인의 신용기록도 확인합니다. 보증인의 심각한 불량기록은 보증인의 신용정보에 영향을 미칩니다.

4. 우리나라의 '보증법'은 보증방법에 따라 일반보증과 연대책임보증으로 구분합니다. 주 계약 분쟁이 재판 또는 중재되고 채무자의 재산이 여전히 법에 따라 채무를 이행할 수 없는 경우에만 전자의 보증인이 보증 책임을 부담해야 합니다. 보증인이 주계약에서 약정한 채무이행기간이 만료된 후에도 채무를 이행하지 아니하는 경우 채권자가 보증인에게 채무지불을 요구하는 한 보증범위 내에서 보증책임을 져야 한다. 일반보증은 연대보증이나 여러 책임보증에 비해 위험도가 낮다는 것을 알 수 있습니다. 그러나 '보증법'에는 '당사자가 합의하지 아니하거나 약정이 불분명한 경우에는 연대책임보증에 따라 보증책임을 진다'고 규정하고 있다.

5. 일반 보증과 공동 책임 보증이 포함됩니다. 은행과 협상하는 방법을 참조하세요. 둥관의 현재 상황으로 볼 때 대부분의 은행은 연대책임 보증을 요구하지만 보증 기간과 범위에 대해서는 관련 합의가 있을 수 있습니다. 위의 상황에서 보증 위험을 줄이기 위해 당사자는 보증 방법이 일반 보증이라는 데 동의하고 보증 기간과 범위에 대해 명확하게 합의하여 보증인의 향후 모기지 또는 기타 측면에 미치는 영향을 최소화할 수 있습니다. .

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