두 세트의 주택 융자금은 얼마입니까?

두 세트의 주택 융자 계약금은 4% 이상이다. 중앙은행, 주택건설부, 은감회가 발표한 통지에 따르면 주택 한 채를 소유하고 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 최소 계약금 비율은 4% 이하로 조정됐다. 주택 적립금 대출을 이용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하고, 최소 2% 를 선불로 지불하다. 주택 한 채를 소유하고 대출을 청산한 가정은 주택 적립금 매입을 다시 신청하고 최소 3% 를 선불로 지불한다. 다른 도시에서는 대출주택 계약금 비율에 대한 구체적인 규정이 있습니다. 돈을 빌려주기 전에 도시의 규정에 주의해라.

2 인실은 어떻게 식별합니까? < P > 2 호실의 인정 기준은 세 가지가 있다: 주택 인정, 주택 인정, 대출 인정, 대출 불인정. 이 중 인방은 구매자가 현지 주택 등록 시스템에 정보 등록을 했는지 여부에 따라 달라진다. 대출 인정은 주택 구매자가 은행 징신 시스템에 대출을 등록해 집을 사는 정보를 등록했는지 확인하는 것이다.

1, 주택 인정 대출. < P > 가족 단위로 명명에 부동산이 있는지, 대출이 있는지 여부에 따라 달라진다.

① 부동산도 대출도 없이 집을 사고, 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸이다.

2 명 아래에 부동산이 있거나 대출을 받아 집을 산다. 집을 다시 사면 2 호실이라도 됩니다. < P > 참고: 첫 스위트룸과 2 스위트룸의 인정 기준은 가족 단위이고, 가정은 본인, 배우자, 미성년자 자녀 세 가지로 구성되어 있습니다.

2. 주택 인정은 대출을 인정하지 않는다. < P > 가족 단위로 이름 아래 부동산이 있는지 여부만 보고 대출 상황은 고려하지 않는다.

이름 아래 부동산이 없고, 집을 사는 것이 첫 번째 스위트룸이다.

2 명 아래에 부동산이 있으니 다시 집을 사면 2 호실로 계산한다.

3. 대출을 받지만 집을 받아들이지 않는다. < P > 가족 단위로 대출이 정산되었는지 여부만 보고 이름 아래 부동산을 고려하지 않는다.

(1) 대출이 정산되어 집을 다시 사서 첫 스위트룸을 짓는다.

② 대출이 정산되지 않았습니다. 집을 다시 사면 2 호실로 계산됩니다. < P > 두 번째 주택 융자금과 첫 번째 주택 융자금의 차이

1, 선불비율 < P > 제한 대출이 없는 도시에서 첫 스위트룸을 구입하면 선불비율은 보통 2% 정도다. 구매자가 상업대출을 통해 집을 구입하더라도, 2 채의 주택을 구입하면 상업대출 선불률이 3% 이상이다.

2. 대출이 어렵다. < P > 많은 구매자가 대출을 신청할 때 은행에서 대출을 거부했기 때문에, 첫 번째 스위트룸은 보통 대출을 신청하는 것이 더 쉽지만, 두 번째 스위트룸은 대출을 신청하기가 훨씬 어렵다. 특히 은행 자금이 부족할 때는 더욱 그렇다.