계약금을 지불하고 주택 구입 계약을 체결한 후 주택 담보 대출을 신청하기 전에 개발업자가 토지를 매매하기 전에 은행에 저당권을 설정하고 구매자에게 정확한 구입 가격을 알리지 않은 것을 발견했습니다.

이것은 사기가 아닙니다. 개발자가 주택을 판매하기 전에는 주택 당국에서 저당권을 설정한 것으로 나타났습니다. 계약금은 일반적으로 에스크로 계좌에 입금되며 이때 개발자는 이를 은행으로 가져가 압축을 풀고 담보 부동산은 매매용 부동산이 된 후 계약을 체결할 수 있습니다. 주택담보대출을 받으려면 주택을 은행에 주택담보대출해야 합니다. 은행은 남은 돈을 개발자에게 보내고 대출금을 상환하기 시작합니다.