212 년 6 월 7 일 중앙은행은 상업은행 개인 주택 융자 금리의 하한선이 여전히 .7 배라는 긴급 통지를 발표했다. 상업은행은 새로운 금리 정책을 시행할 것이다: 1 년 안에 기준 금리를 조정하지 않는, 대출 금리는 변하지 않는다. 지난 3 월, 216 베이징지역은행은 첫 주택 융자 1% 할인 혜택을 취소하고, 첫 대출 금리는 9.5% 로 조정했다. 219 년 8 월, 여러 도시 주택 대출 금리가 2% 상승했다. 중국공상은행, 농업은행, 중국은행, 교통은행 선전 지점은 221 일 오후 두난에게 대출금리를 인상했다고 통보했다. 첫 주택 융자 금리는 222 년 5 월 15 일부터 하락할 것이다.
대출로 집을 사는 방법에는 한 가지가 있다. 주택 적립금 대출: 이미 주택 적립금을 납부한 경우 주택 적립금을 구매할 때 주택 적립금 대출을 우선적으로 선택합니다. 주택 적립금은 정책적 보조금으로 대출 금리가 낮아 상업은행보다 낮거나 (상업은행의 절반만) 더 낮다. 동시에 주택 융자 보험 등 관련 수속을 할 때 적립금 대출 비용이 절반으로 줄어든다.
2. 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출은 직공이 주택 적립금을 납부하는 것으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금이 없는 개인은 대출을 신청할 수 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다. 만약 당신의 은행 계좌의 자금이 3% 이하가 아니고, 첫 번째 상환이고, 은행 담보가 있거나, 상환능력이 있는 사람이 있다면, 은행 담보대출을 신청할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)
3. 개인 주택 대출: 주택 적립금 관리센터는 1 만 ~ 29 만원의 적립금 대출을 제공할 수 있으며, 이 한도를 초과하는 부분은 반드시 은행에 주택 상업 대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 유형의 대출을 통칭하여' 공동대출' 이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부를 통해 전개될 수 있다. 조합대출 금리가 합리적이고 대출 한도가 크기 때문에 대출자가 선택한 비율도 비교적 높다.