2, 주택매매 계약서 문건은 부동산국 홈페이지에 가서 인쇄를 다운로드하시면 됩니다. 먼저 한 번 읽어보시고 계약서에 서명할 때 자세히 읽고 꼼꼼히 기입해야 합니다! 판매자가 연체납부한 위약책임으로, 기탁방 연기로 배상이 있는지, 즉 기탁일을 반드시 확인해야 하며, 기탁한 단어의 불합리한 조항을 받아들이지 말고, 계약서에 위약조항을 약속하지 않을 경우, 법률 규정에 따라 위약측이 상대방의 계약총액의 1% ~ 5% 의 위약금을 지급해야 하며, 특히 기탁을 연기하는 위약금의 비율 문제에 특히 주의를 기울여야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) < P > 첫 주택 융자 신청 절차
1, 분양소에서 발행한 주택 구입 증명서: 분양처에서 발행한 주택 구입 증명서는 부동산청에 가서 첫 번째 스위트룸 증명서를 발급하는 데 사용되며, 부동산국은 등록된 정보에 따라 명하에 다른 부동산이 있는지 확인할 수 있다.
2, 호적본 원본 및 사본: 호적본 원본과 사본도 부동산청에 첫 스위트룸 증빙서류를 발급하기 위한 것으로, 발행이 완료된 후 사본을 보관하기 위한 것이다.
3, 주택관리국에서 발행한 첫 번째 스위트룸 증명서: 첫 번째 스위트룸 증명서의 목적은 적절한 대출 금리 할인을 신청하는 것이고, 첫 번째 스위트룸의 대출 금리 할인과 계약금은 모두 2 호실보다 현저히 낮아야 하기 때문에 첫 번째 스위트룸 대출을 신청하는 데 필수적이다.
4, 신분증 원본 및 사본: 신분증 원본 및 사본은 자신의 신분을 증명하는 데 사용되며 부동산국 및 대출은행에 사본을 보관해야 합니다.
5, 결혼증명서: 결혼인사가 집을 사려면 두 사람의 결혼증명서를 제공해야 하고, 첫 스위트룸을 확인할 때도 두 사람을 따로 조회해야 한다.
6, 소득증명서: 소득증명서를 제공하는 주된 목적은 은행이 대출자의 상환능력을 쉽게 결정할 수 있도록 하는 것이다. 수입이 너무 낮고 대출액이 높으면 신청하기 어렵다. 소득 증명서는 공인을 찍어야 하는 후에 유효하다.
7, 은행수: 은행수의 주된 목적은 은행이 대출자의 상환 능력을 쉽게 결정할 수 있도록 하는 것이다. 소득 증명서가 위조될 가능성이 높은 반면 은행의 흐르는 물은 위조하기 어렵기 때문이다. 따라서 은행의 흐르는 물을 제공하는 것은 은행이 대출자의 상환 능력을 결정하는 데 더 유리하다.
8, 사회보장증명서: 외지 호적 주택 구입자에게는 사회보장증명서도 반드시 있어야 하며, 사회보장증명서는 관련 부서에서 도장을 찍어야 유효합니다. 사회보장증명서를 제공하는 목적도 은행 대출 후 위험을 줄이기 위한 것이다.