1. 연체 횟수가 6회(심각한 채무 불이행)인 경우, 은행은 원금과 이자를 한꺼번에 상환하도록 요구할 권리가 있습니다.
2. 최선을 다해 은행과 협의하여 빚을 갚은 후 계속해서 대출 계약을 이행해야 하며, 대출 이자율을 높일 수도 있습니다.
3. 은행에서 허용할 수도 있습니다. 더 이상 기한이 지난 메시지와 기본 메시지를 보내지 마세요.
4. 은행에서 허락하지 않으면 한 번에 갚을 자금이 없습니다. 은행은 소송을 제기할 수 있으며, 여전히 지불할 수 없는 경우 집행 단계에 들어갈 수 있습니다. 당신의 집을 경매하세요.
모기지 연체의 결과:
첫째, 개인 신용이 손상되어 향후 각종 대출 처리에 영향을 미칩니다. 일단 담보대출이 연체되면 불량 기록이 기록됩니다. 개인 신용 보고서에서 다른 대출 기관이 귀하의 연체 내역을 볼 수 있습니다.
둘째, 해당 벌금 이자 및 연체료가 부과됩니다.
셋째, 은행으로부터 소송을 당해 노숙자가 될 수 있습니다.
넷째, 비행기 탑승 및 고속철도 탑승이 불가능하며, 해외여행도 제한됩니다.
연체된 주택담보대출 해결 방법
1.
원래 상환 계획대로 기한 내에 주택담보대출을 상환할 수 없는 경우 은행에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. (단기 대출 연장은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다. 중기 대출 연장은 원래 대출 기간의 1/2을 초과할 수 없으며, 장기 대출 연장은 3년을 초과할 수 없습니다.
은행 승인 후 후불상환약정을 체결하시면 됩니다. 일반적으로 상환유예를 신청할 수 있는 기회는 단 1회이며, 최대 연장기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
2. 상환 연장 신청
주택 구입자가 사고로 인해 주택담보대출을 기한 내에 상환하지 못한 경우 대출 은행에 대출 연장을 신청할 수 있습니다. 며칠 전에. 은행은 그것이 정확한지 확인한 후 모기지 기간을 적절하게 연장하고 월별 지불액을 줄입니다.
현재 신청할 수 있는 은행 대출이 많이 있습니다. 차용인이 대출금을 상환할 수 없을 때에는 일시적으로 은행에 상황을 설명하고 상환유예를 신청할 수 있습니다. 연장기간은 차입자가 정할 수 있으나, 최대 기간제한이 있으며, 연장신청은 보통 1~2회만 가능합니다.
3. 친척, 친구로부터 돈을 빌리는 행위가 정지됩니다.
정말로 모기지를 상환할 수 없는 경우 친척이나 친구에게 도움을 요청하여 일시적으로 문제를 해결하고 모기지 채무 불이행을 방지할 수 있습니다. 장기간 채무 불이행이 있을 경우 해당 주택은 경매로 넘어갈 가능성이 높습니다.
4. 집 팔기
집을 파는 마지막 방법은 중개업체를 찾아 남은 대출금을 선지급하는 것이고(물론 중개업체는 일정 수수료를 부과합니다) 그런 다음 중개인에게 집을 팔도록 맡기고 일정 가격 차액을 얻습니다.
연체로 인해 귀하의 신용 기록이 손상되고 개인의 평판이 손상되며 심지어 은행에 의해 법원에 회부될 수도 있습니다. 그러므로 반드시 연체된 요금을 아는 즉시 보충하시고, 일정알림을 설정하여 또 잊어버리고 참사를 당하시는 일이 없도록 하시기 바랍니다.
연체된 모기지 전액 상환을 요구하는 데 협상의 여지가 있습니까?
법적 분석: 모기지가 연체된 경우 한 번에 해결될 수 있습니다. 일반적으로 은행은 만기일 이후에도 계속해서 부채를 추심합니다. 부채가 90일 이상 연체되면 소송을 당할 가능성이 매우 높습니다. 사용자는 은행으로부터 소송을 제기한 후 소송에 적극적으로 대응하여 상환 의지와 어려움을 보여야 상환 연기 협상의 기회를 얻을 수 있습니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제669조에 따라 대출 계약을 체결할 때 차용인은 규정에 따라 대출과 관련된 운영 활동 및 재무 상태에 대한 정확한 정보를 제공해야 합니다. 대출 기관.
담보대출이 연체된 경우, 한 번에 정산하도록 알림을 보내드립니다.
담보대출이 연체된 경우, 한 번에 정산하도록 알림을 보내드립니다. 가능한 한 빨리 은행과 상환 문제에 대해 협상하는 것이 좋습니다. 그렇지 않고, 상대방이 합의하지 않으면 소송을 제기할 수 있습니다. 만약 고소한다면 적극적으로 대응하는 것이 좋습니다. 소송을 제기한 후, 상대방이 소송에서 승소하면 강제집행을 신청하게 됩니다. "중화인민공화국 민사소송법" 제119조는 다음의 조건을 충족해야 한다. (1) 원고는 사건과 직접적인 이해관계가 있는 공민, 법인 또는 기타 조직이다. (2) (3) 구체적인 요구사항, 사실, 이유가 있는 경우 (4) 인민법원이 수리한 민사소송 범위에 속하며, 피소인민법원이 관할한다.