선전은 가장 엄격한 부동산 시장 통제 정책을 내놓았다. 정착한 지 3 년, 사회보장만 36 개월이 되어야 집을 살 수 있다.

와, 와, 드디어 왔다. 소문난 심천 부동산 시장 규제가 마침내 착지했다.

15 7 월 선전시 주택과 도시건설국은 구매제한 연한 조정, 신용조치 개선, 세수 조정 등 8 가지 조치를 발표했다.

상품 주택 제한 구매 연한을 조정하는 데 있어서 본 시에서 3 년 이상 거주하고, 세금이나 사회보장만 36 개월 동안 지속적으로 납부해야 상품 주택을 살 수 있다고 규정하고 있다. 과거 심천의 주택 구매 조건은 일선 도시 중 가장 헐렁했던 것으로, 정착하면 집을 살 수 있다.

선전시 주택과 도심건설국은 이전의 결혼과 이혼의 허점을 보수했다. 비심가구와 성인싱글 (이혼 포함) 은 주택대금을 제공하기 전까지 본 시에서 5 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부하는 규정에 따라 상품주택을 계속 구매할 예정이다.

구체적으로, 이혼일로부터 3 년 이내에 이혼 전 가정명은 본 도시에 집이 없는 것으로, 어떤 가족도 이혼한 후 성인 싱글로 본 도시에서 1 세트 상품주택을 구입할 수 있다. 이혼 전 가족 명의로 본 시의 상품 주택 1 세트가 있습니다. 이혼 후, 무방 한쪽은 성인 독신자로 본 도시에서 1 세트 상품 주택을 구매할 수 있다. 이혼 전 가족 명의로 본 도시에 상업용 주택 두 채가 있다. 이혼 후 어떤 가족도 본 시에서 상품 주택을 살 수 없다.

차별화된 주택 신용조치를 보완하는 데 있어서, 신정은 주택 매입자 가정명이 본 시의 무주택과 비상업적 주택 대출 기록이나 적립금 주택 대출 기록을 가지고 있으며, 최소 계약금 비율이 30% 인 정책을 계속 시행할 것을 규정하고 있다. 주택 구입자 가정은 이 도시에 주택이 없지만 상업성 주택 대출 기록이나 적립금 주택 대출 기록이 있는 경우, 일반 주택 선불금 비율은 50% 이상이고, 일반주택 선불금 비율은 60% 이하가 아니다. 주택 구입자는 본 시 가정명 아래 1 주택을 소유하고 있으며, 일반 주택 대출 계약금 비율은 70% 미만이어야 하며, 비정형주택 대출 계약금 비율은 80% 이하여야 한다.

세금 통제 방면에서 개인주택 양도가 부가가치세를 면제하는 기한은 현재 2 년에서 5 년으로 조정되어 현재 중고 시장의 과열을 억제할 것이다.

일반 주택의 기준은 더 세분화되어야 하며, 특혜 정책을 즐기는 일반 주택은 다음 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 주택 건물 용적률은 1.0 이상이어야 합니다. 단일 주택 건축 면적은 120 (포함) 평방 미터 이하 또는 144 (포함) 평방 미터 이하입니다. 실제 거래 총액이 750 만원 이하이다. 지난해 쌍십일 이전에 선전의 일반 주택 기준은 구역 한도가격에 따라 집행되었다.