공제금 대출 한도는 다음과 관련이 있습니다.
1. 지역 공제금의 최대 대출 한도와 관련이 있습니다. 각 지역별 적립금 대출 한도는 고객이 원하는 만큼만 신청할 수 있다는 의미는 아닙니다. 지역 선불 기금 센터의 통지를 받아야 합니다.
2. 적립금 계좌 잔액과 관련됩니다. 적립금의 최대 대출금액을 초과하지 않는 한, 고객의 적립금 계좌 잔액이 많을수록 신청할 수 있는 적립금 대출금액이 높아집니다. 일반적인 상황에서 적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액의 10~20배입니다. 계산 방법은 지역마다 다릅니다. 일부 지역의 예비 기금 센터에서는 부부의 예비 기금 계좌의 총 잔액을 확인할 수 있습니다. 이 경우 집을 구입하려는 기혼 고객에게는 부부 계좌에 있는 예비 기금을 사용하여 신청할 수 있다는 것이 정말 좋은 소식입니다. 아마도 우리는 제공 가능한 자금 대출 금액을 늘리고 주택 대출에 대한 부담을 줄일 수 있을 것입니다.
3. 적립금 지급 기반에 관한 것입니다. 일부 지역의 적립금 센터에서는 고객의 적립금 대출에 대한 월별 지불액이 적립금 예금 기준의 절반을 초과할 수 없도록 규정하고 있으며 이는 고객의 적립금 대출 한도에도 영향을 미칩니다.
4. 월수입과 관련이 있습니다. 선지급자금 대출을 신청할 때 선지자금 센터는 시중은행과 마찬가지로 고객의 소득에 주의를 기울일 것이며, 고객의 기타 조건이 상대적으로 양호할 경우 고객의 월 소득이 월 선지급자금 지급액의 2배 이상일 것을 요구합니다. , 개인 월소득이 높을수록 신청할 수 있는 예비자금대출도 높아집니다. 또한, 고객의 월 소득이 높을수록 적립금 지급 기반도 높아지며, 적립금 계좌 잔고 적립도 빨라지는 것을 의미하며, 이는 적립금 대출 한도 확대에도 긍정적인 영향을 미친다.
5. 첫 번째 집인지에 따라 다릅니다. 고객이 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청하는 경우 일부 지역에서는 두 번째 주택에 대한 공제 기금 대출 금액이 첫 번째 주택에 대한 대출 금액보다 낮을 수 있습니다. 자세한 내용은 지역 공제 기금 통지에 따릅니다. 센터.
6. 지역 정책 선호와 관련이 있습니다. 일부 지역에서는 특정 가족의 생활 부담을 줄이기 위해 예비 기금 대출 한도를 높입니다. 고객은 해당 우대 정책이 있는지 알아보기 위해 지역 예비 기금 센터에 문의할 수 있습니다.
적립금 대출 필수조건
1. 우선 적립금 계좌가 있는지 확인하세요. 이는 일일 급여 내역에서 확인할 수 있습니다. 고용주가 급여를 지급하는 한, 지역 적립금 센터 웹사이트에 로그인하여 확인할 수도 있습니다. .
2. 적립금 계좌 보유를 전제로 대출 신청일 기준 6개월 이상 정기예금 및 전액 입금을 했거나, 적립금을 납부한 상태여야 합니다. 1년 이상이 지났고 여전히 선지급 기금을 지불하고 있는 경우 대출 신청 자격이 있어야 합니다. 이 규정의 목적은 주로 고용 불안과 소득 불안정을 예방하여 대출 후 위험을 통제하는 것입니다.
3. 배우자 중 한 사람이라도 미지급 예비 기금 대출을 받은 경우, 더 이상 주택 예비 기금 대출을 받을 수 없습니다.
4. 대출금이 미지급되고 상대적으로 큰 금액이 있거나 신용 보고서에 흠집이 있는 경우 주택 선지자금 대출을 받을 수 없습니다.
5. 차용인의 연령과 대출기간의 합이 70세 미만이어야 합니다.
6. 대출을 받기 전에 상업용 주택 매매 계약을 체결해야 합니다.
법적 근거
"주택 적립금 관리 규정"
제26조 주택 적립금을 지급하는 직원은 주택에 거주하는 동안 다음을 신청할 수 있습니다. 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금을 대출합니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.