< P > 부동산 시장의 전통 금삼은 4 가 왔다. 주변의 많은 주택 대계가 있는 친구들도 꿈틀거리기 시작했다. 그렇다면 집을 사려면 무엇을 주의해야 할까? 만약 전액으로 집을 살 수 없다면, 대출은 또 어떤 주의를 기울여야 합니까? 방을 보면 어떤 구덩이를 만날까요? 계약서에 서명하는 함정은 또 어떤 것이 있습니까? < P > 주택 융자 주의사항:
1, 사전 준비 < P > 어떤 사람들은 임금이 그리 높지 않을 수도 있고, 집을 사는 것도 대부분 집에서 내는 계약금이며, 자신의 은행물 계산서는 그리 예쁘지 않을 수도 있다. 네가 집을 사기 전에 예쁜 유수장부를 만드는 것이 가장 좋다.
매달 은행 카드에 약간의 돈을 저축해 넣는다. 이렇게 하면 예금 기록이 있어 너의 심사 합격률을 높일 수 있다. 은행 유동계좌는 네가 대출한 달의 공급이 필요한 두 배이고, 어떤 은행들은 5, 이 넘는 물계좌를 가지고 있고, 어떤 은행들은 얼마든지 해야 한다. (알버트 아인슈타인, 은행명언)
2, 대출은 가능한 한 정수 < P > 를 대출한다. 은행대출은 모두 정수대로 대출되고 천위로 대출되지 않기 때문이다. 따라서 조건은 가능한 한 정수를 대출할 수 있습니다. 예를 들어, 32 만 5 원을 대출하고, 32 만 원만 대출할 수 있습니다.
3, 집을 사기 전에 사직을 최소화한다. < P > 만약 너의 일이 항상 교환된다면 대출은 매우 어렵다. 집을 사려면 가능한 한 한 한 회사에 머무르고, 사직하고 싶은 사람은 모두 대출이 내려진 후 사직한다.
4, 개발자가 은행 < P > 을 고르도록 하십시오. 만약 당신이 직접 고른 은행이라면 대출이 발행되지 않았다면 이것이 당신의 책임이기 때문입니다. 만약 개발자가 고른 은행이라면, 대출이 발부되지 않았을 뿐만 아니라, 개발상에게 방법을 찾도록 강요할 수 있다. < P > 만약 대출이 발부되지 않고 당신이 고집스럽게 고른 은행이라면, 개발자들은 어떠한 책임도 지지 않을 것입니다! < P > 방 관람 주의사항:
1, 계약금 방지 트랩 < P > 많은 개발자들이 얼마나 많은 할인 행사를 치르고, 얼마의 계약금을 내야 하는지. 일부 개발상 계약금은 환불되고, 어떤 것은 환불할 때 여러 가지 이유가 있다. 그래서 계약금을 내면 계약금 계약을 잘 봐야 한다. 그리고 중국 문자는 넓고 심오합니다. 정과 정상의 뜻은 비슷하지만 차이가 크다. 그래서 구별은 분명히 해야 하고 계약금 올가미에 걸리지 않도록 해야 한다.
2, 집을 뺏는 함정을 피하라 < P > 개발자들은 항상 집을 뺏는 분위기를 만들어 많은 주택 구입자들이 일정 기간 동안 모여 함께 집을 뺏게 한다. 이렇게 많은 사람들이 좋은 방 번호를 빼앗기 위해 생각하지 않고 집을 빼앗는다! 그리고 많은 개발자들이 집을 빼앗기 직전에 집값을 발표했다. 따라서 반드시 계산해 보고 나서 뺏어갈지 여부를 결정하고, 뺏어간 후 가격이 너무 높아지는 것을 피해야 한다.
3, 집 면적 보기 < P > 가끔 보는 판잣집은 인테리어 효과가 커 보일 수 있기 때문에 방을 보고 가공물을 사는 사람은 인테리어되지 않은 집을 참고하도록 한다.
4, 개발자 입소문 보기 < P > 인터넷에서 이 빌딩을 직접 검색할 수 있는 방법, 또는 이 개발자와 부동산에 권리가 있는 게시물이 있는지, 심지어 동영상이 노출된 것도 찾을 수 있다. 예를 들어, 바이두 동영상에서 건물이나 개발업자의 이름을 검색해 흑심 개발업자의 집을 사지 않도록 할 수 있습니다.
5, 오증 < P > 개발상이 이 다섯 권의 증명서를 가지고 있어야 주택 판매 자격을 얻을 수 있다. 5 증은 < P >' 상품주택 판매 (예매) 허가' 를 포함한다.
"건설 공사 허가";
"건설 프로젝트 기획 허가";
"건설 토지 계획 허가";
국유 토지 이용증. < P > 계약주의 사항
1, 가급적 집을 살 경험이 있는 친구를 찾아 당신과 함께 계약하러 갈 때 < P > 집을 살 때 계약을 보러 갈 시간이 전혀 없습니다. 계약이 두껍기 때문입니다. 한 글자로 보면 이런 인내심이 거의 없을 수 있기 때문에 개발업자들이 쉽게 빈틈을 뚫을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인내명언) 집을 산 친구를 찾아 같이 가면, 중점적으로 볼 수 있고, 한 사람의 긴장도 피할 수 있다.
2, 체크아웃협정은 자세히 살펴봐야 한다. < P > 주택 대출 발행 과정에서 많은 논란, 특히 주택 구입과 주택 건설에도 많은 문제가 발생할 수 있다. 그래서 체크 아웃 계약서의 그 란은 개발자가 어떻게 규정하고 있는지 봐야 한다.
3, 교실 기준, 교실 시간은 자세히 살펴봐야 한다. < P > 교실 기준은 계약 위에 요구 사항을 충족하지 못하는 곳이 있는지 확인해야 한다
4, 면적을 증정하는 고양이 느끼함 < P > 일부 주택은 증정 면적으로 판매 판매점으로 쓰인다! 하지만 집을 닫을 때 실제 면적이 홍보할 때보다 훨씬 작다는 것을 알게 됐다. 19 평을 증정하는 데다 기존의 14 를 더하면 총 * * * 면적이 123 평이고, 노점을 제외하면 최소 1 여평이 있지만 현장 측정은 85 평에 불과하다.
그리고 계약서에 또 서비스로 드리는 고양이의 느끼함이 나타났다! 이럴 때는 이치에 맞으면 똑똑히 말할 수 없다. 그래서 증정된 것은 반드시 계약서를 어떻게 쓰는지 잘 봐야 하고, 앞으로의 권익에 도움이 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 서비스로, 서비스로, 서비스로, 서비스로, 서비스로) < P > (위의 답변은 217-3-3 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.) < P > 소호 초점망은 부동산 정보, 부동산 부동산 세부 사항, 주택 구입 절차, 소유주포럼, 주택 인테리어 등 포괄적인 내용 정보를 제공합니다.