1. 주택담보대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 모기지 절차에는 귀하의 서명이 필요하며, 귀하가 참석할 수 없는 경우에는 공증인에게 가서 카드 신청을 위임해야 합니다. 공증인 위임장 원본 2부가 필요합니다. 그러므로 반드시 도착 시간을 조율하시거나, 사전에 공증사무소에 가서 공증을 받으시기 바랍니다.
2. 소득 증명서에는 월 상환액의 2배가 넘는 월 소득을 제공해야 하며, 월 상환액에는 이전 은행의 모든 대출금이 포함되어 있으므로 다음 사항에 유의하시기 바랍니다. 월 소득은 모든 대출금의 월 상환액의 2배 이상이어야 합니다. 개인 소득 증명서가 10,000위안을 초과하는 경우 채권, 은행 예금, 차량 구매 증명서, 개인 소득세를 포함한 추가 자산 증명서를 제출해야 합니다. 인증서 등 기다려주세요. 그러니 각자의 상황에 맞게 모든 정보를 미리 준비하시기 바랍니다.
3. 개인 소유자가 소득 증명을 제공할 수 없는 경우 필요한 자료는 사업자 등록증, 납세 등록 증명서, 최근 3개월 간의 납세 증명서 또는 최근 6개월 간의 은행 예금 전표입니다.
4. 이전 대출이 연체된 경우 먼저 연체된 채무를 상환하고 이전 대출 은행에 새로운 은행 인감이 있는 채무 정산 증명서를 발급하도록 요청하십시오. 그렇지 않으면 대출 은행에서 귀하의 신용을 의심하게 됩니다. 이력은 인정되지 않습니다. 그러므로 개인의 신용기록은 매우 중요하므로 연체금이 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다.
2. 은행대출 절차에 필요한 자료는 무엇인가요?
1. 대출 신청서
2. 차용인의 신분증, 결혼 증명서, 근로 소득 증명서
3. 세금 고지서, 당좌 계좌 및 재무제표
4. 부동산 증명서, 모기지 자산 동의 증명서, 부동산 감정 증명서
5 보증 자료 : 모기지 소유권 증명서 원본, 해당 부동산이 담보로 제공되었다는 증명서, 은행이 인정하는 감정 부서에서 발행한 모기지 증명서
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