대출 주택 구입 조건은 다음과 같습니다.
1, 구매자 연령은 18-60 세 사이입니다.
2. 직업과 수입이 모두 안정적이고 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
합법적이고 효과적인 구매 계약;
대출 은행이 승인 한 자산은 저당 잡히거나 서약됩니다.
도시부동산담보관리방법 제 27 조의 규정에 따르면 분양주택 대출을 담보로 하는 사람은 반드시 유효한 예매주택계약을 제출해야 한다.
제 30 조 도시 부동산 담보 대출 관리 방법
부동산 담보계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 담보당사자는 부동산 소재지의 부동산 관리부에 가서 부동산 담보등록을 해야 한다.
법적 근거
"도시 부동산 담보 대출 관리 조치" 제 27 조
분양 주택 대출을 담보로 하는 사람은 반드시 유효한 선매 주택 계약을 제출해야 한다.
제 30 조 도시 부동산 담보 대출 관리 방법
부동산 담보계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 담보당사자는 부동산 소재지의 부동산 관리부에 가서 부동산 담보등록을 해야 한다.
주택 융자 조건은 무엇입니까?
지원자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1, 만 18 세, 완전한 민사행위 능력과 유효한 신분증을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 수입과 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
구입 한 부동산을 담보로 사용하는 것에 동의합니다.
개발자와 부동산 판매 계약을 체결했습니다.
확장 데이터:
동등한 원금이자 대출로 집을 살 때, 매월 상환액을 계산하는 공식은 다음과 같다.
[대출 원금 × 월이자율 ×( 1 월이자율) 상환월수] = [(1월이자율) 상환월수]
계산 원칙: 매월 기부부터 은행은 먼저 남은 원금에 대한 이자를 받고 원금을 받는다. 월별 기여금 중 이자의 비율은 잔여 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월별 기여금 비율은 증가에 따라 증가하지만, 월별 기여금 총액은 그대로 남아 있다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)