1. 규정에 따라 주택 공제금을 전액 지불 및 예치하고 대출 신청 시 6개월(포함) 이상 지속적으로 예금해야 합니다.
2. 구매한 주택은 본 도시의 일반 자영업용 주택으로, 법적 규정을 준수하는 구매 및 건축 계약서와 관련 지원 자료가 있으며, 구매 및 건축에 동의합니다. 그 집은 대출 보증으로 사용될 것입니다.
3. 상업용 주택(저렴한 주택)을 구입하려면 항저우 주택 공적 기금 관리 센터(이하 공적 기금 센터)와 협력 계약을 체결한 후 계약을 체결합니다(지불 방법은 다음과 같습니다). 주택담보대출로 합의) 계약금을 납부한 후 대출신청을 합니다.
4. 중고 주택을 구입하기 위해 부동산 중개업자는 계약서에 서명하고(지불 방법은 주택 담보 대출로 합의) 계약금을 지불한 후 등록했습니다. 대금을 납부하신 후 부동산 거래양도 절차를 진행하시기 전에 대출을 신청해 주시기 바랍니다.
5. 공공 주택 구입은 주택 개혁 부서의 승인을 받아야 합니다. 계약을 체결하고 집값 전액을 지불한 후 대출 신청을 한 후 부동산 양도 절차를 진행합니다.
6. 철거 및 재정착용으로 사용하는 경우 철거업체가 소유권 증명서를 가지고 완성한 재정착 주택입니다. 계약을 체결하고 집값 전액을 완납한 후 대출 신청을 한 후 부동산 거래 양도 절차를 진행합니다.
7. 자가 거주 주택의 건설, 개조 및 개조는 국유 토지여야 하며 "주택 건설 계획 허가" 또는 정부 부서로부터 주택 건설 및 수리를 승인하는 문서를 받아야 합니다. 프로젝트가 완료되고 전액 지불이 이루어진 후, 향후 12개월 이내에 대출을 신청하세요.
항저우의 2가구 주택 공제 자금 대출 정책
다음 조건을 충족하고 일반 자가 소유 주택을 구입하는 직원 가족은 2가구 주택 공제 자금 대출 정책을 시행해야 합니다. 주택의 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 선지급 기금 대출 이자율은 같은 기간 동안 주택 선지급 기금 대출 기준 이자율의 1.1배입니다.
(1) 직원 가족 명의로 된 주택은 없으나 주택대출기록이 있고 정산된 상태입니다.
② 직원 가족이 이미 주택을 보유하고 있으며, 주택대출기록이 없거나 주택대출기록이 있으나 정산된 상태입니다.
(3) 직원 가족은 이미 주택을 소유하고 있으며 해당 주택에 대한 미결제 상업용 주택 대출 기록을 보유하고 있습니다.
다음과 같은 경우에는 두 번째 주택에 대한 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다.
1 가족 명의로 된 주택이 2채 이상이거나, 예비자금 대출이 이루어지지 않은 경우 해결되었습니다.
(2) 현재 가족 명의로 주택이 있는지 여부에 관계없이 예비 기금 대출을 두 번 신청했습니다.
(3) 본인 명의의 주택을 소유하고 있으며, 이 주택 외에도 미결제 상업용 주택 대출 실적이 있습니다.
미결제 상업용 주택대출 실적이 2건 이상 있습니다.
항저우의 주택 공적 자금 대출에 대한 대출 한도 결정
1. 대출 한도는 직원의 주택 공적 자금 계좌의 월 평균 잔액의 15배를 기준으로 계산됩니다. 주택공제자금대출 신청(항저우 주요 도시지역, 샤오산구, 위항구, 푸양구는 현재 15개로 확정).
2. 평균잔액은 근로자가 대출을 신청한 달 말일 기준 주택공제금계좌의 평균잔액을 말한다.(지급기간이 12개월 미만인 경우) 실제 개월 수를 기준으로 결정됨) (12개에 가까운 일회성 예금 제외) 달). 임직원의 개인대출 한도 계산 결과는 천 단위로 반올림됩니다. 금액이 65438+50만 위안 미만인 경우 65438+50만 위안으로 결정되고, 500,000위안을 초과하는 경우 500,000위안으로 결정됩니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com을 지원해 주셔서 감사합니다.
행복한 구매!
신뢰할 수 있는 경우 주의해야 할 사항.