지금은 주택 구입을 위해 예비자금 대출을 이용하는 것이 더 이상 특이한 일이 아니지만, 이미 집을 갖고 있고 예비자금을 사용하려는 경우 첫 주택에 대한 예비자금 대출을 제공하는 데 할인이 적용됩니다. 다른 집을 사는 것은 문제가 되지 않습니다. 두 번째 집에 대한 계약금 비율은 높아지는데, 두 번째 집에 대한 예비자금대출에 대한 계약금은 얼마나 낮아질까요? 적립금을 인출할 수 있나요?
두 번째 주택을 위한 예비 자금 대출의 계약금은 얼마나 저렴합니까?
1. 두 번째 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 이용하고, 계약금 비율은 30%로 낮으며, 대출 금리는 기준 금리입니다. 예비자금 대출 정책에 따르면, 차용인이 첫 주택에 예비자금을 사용한 경우, 이전 주택 대출을 상환한 후에만 두 번째 주택 구입을 위한 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다. 다시 자금 대출을 이용하면 두 번째 주택으로 간주되지 않습니다. 정책에 따라 계약금은 20%이고 이자율은 기준입니다. 이자율.
2. 예비자금 정책에 따르면, 주택을 보유하고 대출금을 상환한 후 일반 자가주택을 구입하는 경우 첫 주택에 대한 계약금 비율은 20%입니다. , 낮은 계약금 비율은 30%입니다. 이전 계약금 비율은 60%였습니다.
3. 중앙은행, 주택도시농촌개발부, 중국 은행감독관리위원회는 주택 2채의 낮은 계약금 비율을 40% 이상으로 조정하겠다고 공표했습니다. , 또는 40%, 이는 거주자가 200만 달러를 구입한다는 의미입니다. 두 번째 주택의 경우 계약금을 600,000까지 줄일 수 있습니다. 2년 이상 된 일반 주택(2년 포함)을 외부에 매각하는 경우 영업세가 면제됩니다.
4. 보증금 납부 직원 가족은 주택 공제 기금 위탁 대출을 통해 첫 번째 일반 주택을 구입하며, 주택을 소유하고 있는 보증금 납부 직원 가족의 경우 20%의 낮은 계약금 비율을 적용합니다. 해당 주택구입자금대출을 상환한 경우, 생활여건 개선을 위해 재차 주택공적자금 위탁대출을 신청하여 일반 자가주택을 구입하며, 계약금 비율은 30%로 낮은 편입니다.
조합 대출을 사용하여 예비 자금을 인출할 수 있나요?
1. 조합대출을 신청한 후 적립금 계좌의 잔액을 인출하려면 다음과 같은 전제 조건이 있어야 합니다. 조합대출에서 적립금 위탁 공제를 처리한 적이 없습니다. 6개월 동안 정상적으로 발행 및 상환되었으며, 적립금 대출 연체 기간이 3회 이내(3회 제외)인 경우, 잔액을 인출할 수 있습니다. 포트폴리오 대출의 상업 대출 부분을 상환하기 위해 1년에 한 번 선지급 기금 계정을 사용합니다.
2. 대출원금 상환을 위해 적립금 잔액을 인출하는 경우, 차용인과 그 배우자가 매회 인출하는 총액은 상업대출 잔액을 초과할 수 없으며, 그 총액은 누적 인출 금액은 상업 대출 원금을 초과할 수 없습니다.
3. 상업 대출의 원금과 이자를 상환하기 위해 적립금 잔액을 매년 인출하는 경우 차용인과 그 배우자가 매번 인출하는 총액은 해당 금액의 합계를 초과할 수 없습니다. 전년도(12기) 월별 상환액으로, 동 기간 중 자체 자금으로 미리 상환한 상업대출 원금은 포함하지 않으며, 누적 인출액은 상업대출 원금을 초과할 수 없습니다.
위 내용을 정리하면 세컨드하우스에 대한 예비자금대출의 계약금 비율과 예비자금 인출 가능 여부이다. 집을 구입하는 것은 큰 일이며 집을 구입하기 전에 대출 정책을 이해해야 불필요한 비용을 절약할 수 있습니다. 위 내용이 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.