1. 수락 조건
승인 조건: 다음 조건을 모두 충족하는 사람이 신청할 수 있습니다.
1. 대출 신청 시, 앞으로 외삽하여 적립금을 연속 6개월간(대출 신청 시 계좌 개설 6개월 포함) 전액 납부하여야 하며, 현재 지급액은 정상입니다. 다른 도시에서 예비 자금을 지불한 직원이 우리 도시에서 대출을 신청하는 경우 신청자 또는 배우자 중 하나는 동관에 호적 등록 요건을 충족해야 합니다(영주권 등록 기관에 따름). 또한, 예치금을 입금한 곳의 적립금 센터에서 발행한 증명서를 제출해야 합니다. "다른 곳에서 대출을 받은 직원에 대한 주택 적립 자금 지불 및 사용 증명서"(유효 기간은 2개월이며 지불 기간은 다음을 기준으로 계산됩니다.) 직원이 이의가 있는 경우 추가 지불 세부 정보를 첨부하여 광동, 홍콩, 마카오를 통해 Greater Bay Area Information Sharing Platform의 검증을 통과한 사람은 면제될 수 있습니다. "외부대출 근로자를 위한 주택공제금 지급 및 예치 증명서"의 서면본과 지급내역이 확인을 통과하지 못한 경우에는 기존의 상호 운용이 불가능한 방법에 따라 처리됩니다. 예비기금 인출 정지에 동의하는 서약서'(1부). 외국인 예금 수취 직원은 우리 도시에서 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 신용 상태 요건. 신청인 또는 배우자가 다음 각 호에 해당하는 경우에는 대출이 제한되거나 승인되지 않습니다. (1) 단일 개인 대출의 연체 한도가 3기간을 초과하는 경우(상환된 학자금 대출 포함) 부여되지 않습니다. (2) 개인 단독주택대출(주택공제자금대출 또는 상업대출 포함)이 총 10회 연체되고, 청산되지 아니하거나 2년 미만 경과한 경우에는 대출이 제공되지 않습니다. (3) 차용인이 대출을 받기 위해 허위 정보를 제공한 경우, 노후자금센터는 해당 직원의 사용자에게 해당 상황을 서면으로 통보하고, 5년간 대출신청을 수리하지 아니한다. (4) 근로자가 주택공제자금대출을 신청할 때 혼인상태, 직계가족관계, 주택구입 행태, 주택수 등을 은폐하거나 허위로 신고한 경우에는 대출을 받은 날부터 5년 이내에는 대출을 받을 수 없습니다. 행동이 확인된 날짜. (5) 철회조건을 조작하거나 위조문서를 이용하여 주택공적자금을 인출한 자는 해당 행위가 확인된 날로부터 5년 이내에 대출을 받을 수 없습니다. (6) '이중주택' 구입을 위해 주택공적금 대출을 신청할 때에는 사실을 사실대로 설명해야 하며, 사실을 은폐할 경우 대출이 승인되지 않습니다.
3. 상환능력 요건. 총 가계부채의 월 평균 상환액은 월 가계소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 총 가계부채에는 제3자에게 제공되는 상업 대출 및 보증이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. 미납된 주택공제금대출이 없습니다. 신청자의 월소득은 신청자와 배우자의 월소득을 합산한 금액을 의미하며, 미혼인 경우 신청자의 월소득만 계산합니다. 계산방법은 가족월소득 = 신청인의 월소득과 배우자의 월소득입니다. 소득 신청자의 월소득 = 신청월 신청자의 주택공제금 송금액(개인 및 단위부담금 포함, 이하 동일) ¼ (단위부담금비율 및 개인부담금비율) 배우자의 주택공제금 송금액 신청월의 금액 ¼ (단위납부비율) 개인부담비례비율)입니다.
4. 기타 요구사항. (1) 자가 거주 주택의 구매, 건설, 개조 또는 점검에 대한 합법적이고 유효한 계약 또는 관련 증빙 서류를 보유하고 지정된 계약금 비율을 지불했습니다. (2) 공적자금센터의 규정에 따라 담보대출, 보증 등의 형태로 보증을 제공합니다. (3) 중고주택 무단계담보대출은 반드시 매수인 명의의 부동산증명서(부동산증명서)가 발급되어 있어야 하며, 발급일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
2. 신청에 필요한 서류
1. 주택공제금 개인주택대출 신청서
2. 주민등록증
3 . 중화인민공화국 결혼 증명서
4. 개인 당좌예금
5. 주민등록증
>7. 평가 보고서
8. 중화인민공화국 부동산 증명서
10. 타지역 대출 예금 및 주택공제금 사용 증명서
11. 주택재산권 담보대출 정지 동의서
12. 본인의 카드
13. 국유토지 사용증명서
14. 건설사업계획허가증
15.
16. 공증 증명서
17. 결혼 증명서 이외의 결혼 증명 자료
18. 주택 선지급 자금 대출 신청 정보 수집 양식
19. 적립금 개인 주택 대출 인터뷰 기록
20. 부동산 전자 등록 증명서
21. 특별 재능 증명서
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3. 온라인 처리 과정
1. 신청자는 광동 정부 서비스 네트워크에 로그인합니다. (
2. 온라인으로 신청서를 작성하고 신청 자료를 업로드하세요.
3. 사전 심사 신청서를 온라인으로 제출합니다.
4. 신청자는 시행 기관의 사전 심사를 통과한 후 해당 정보를 오프라인으로 제출해야 합니다.
4. 오프라인 처리 절차
1. 신청: 신청자가 현장에서 신청하고 신청서 제출이 필요합니다.
2. 접수 : 자료가 불완전하거나 법적 양식에 부합하지 않는 경우 현장에서 접수 여부를 결정하여 보완 및 수정이 필요한 모든 내용을 지원서에 한 번 안내해 드립니다. 신청인이 신청 자격을 충족하고 자료가 완전하고 표준화되었으며 적법한 형식인 경우 신청이 승인되며 신청인이 신청 자격을 충족하지 않거나 자료가 불완전하고 규정에 부합하지 않는 경우 수락 영수증이 발급됩니다.
3. 심사: 심사자는 서면으로 자료를 검토한 후 약속된 기한 내에 심사 결정을 내립니다. 처리 기한.
4. 결정: 준수. 법적 조건과 기준이 충족되면 신청서가 승인되고, 법적 조건과 기준에 맞지 않으면 신청자에게 문자 메시지가 전송됩니다. 충족되면 신청이 거부되며 신청자에게 문자 메시지가 전달되고 시스템으로 반환됩니다.