주차공간 대출계약은 은행과 체결됐다. 주차 공간 대출 계약이 체결된 후 일반적으로 은행은 사본 1부를 갖고 차용인은 주차 공간 대출 계약이 없는 것을 발견한 경우 대출 담당자가 주차 공간 대출 계약을 제공하는 것을 잊어버린 것일 수 있습니다. 차용인은 대출 직원에게 연락하여 대출 은행에 가서 계약서 원본을 수령하는 것이 좋습니다.
또한, 주차공간 대출계약서를 분실한 경우에는 대출은행에 가서 주차공간 대출계약서를 새로 작성하고 대출은행의 직인을 받아달라고 요청할 수도 있습니다. 인쇄되어 원본과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
주차공간 대출계약을 하지 않은 이유
주차공간 대출계약을 하지 않은 이유:
1. 승인 절차가 완료되지 않았습니다.
2. 대출 담당자가 잊어버렸습니다.
3. 대출기관이 고의로 계약 이행을 지연한 경우.
대여기관이 이용자에게 고의로 주차공간 대출계약을 체결하지 않는 경우에는 대출약정을 준수하지 않고 고의로 이를 이용자에게 숨기려는 것일 수도 있으니 주의하시기 바랍니다. 요컨대, 어떠한 상황에서도 이용자는 대출기관에 대출계약을 요청하고 이를 적절하게 유지해야 한다. 왜냐하면 대출계약은 대출사실에 대한 가장 유리한 증거이기 때문이다.
대출로 주차공간 구입을 권장하지 않는 이유는 무엇인가요?
1. 주차공간에 대한 재산권이 명확하지 않습니다.
주차공간은 주택과 달리 독립된 재산권이 없는 경우가 많습니다. 즉, 수십 년 동안 사용할 수 있는 권리는 본질적으로 주차 공간을 임대하는 것과 같지만 사용권을 구입하려면 대출을 받아야 합니다. 그렇기 때문에 굳이 이렇게 할 필요는 없습니다.
2. 대출기간은 짧고 이자율은 높다
주차공간도 애당초 비싸지 않으며, 최대 대출기간은 일반적으로 10년을 넘지 않는다. 왜 굳이 대출을 받아 구매해야 할까요? 일반적으로 이자율이 상대적으로 높으며, 월 이자 비용은 자동차 렌트 비용과 맞먹기 때문에 당연히 대출을 받을 필요가 없습니다.
3. 무료로 주차가 용이하다
주차장을 대출받아 구입하고 공영주차장에 비어있는 경우 외제차나 기타 주차공간이 없는 차량은 주차비를 숙소에 내고 본인이 내지 않으면 내가 이자를 내고 그 숙소를 이용해 돈을 모으는 것과 다름없으며, 큰 손실을 입게 됩니다.
4. 주차공간 가치의 문제
도심이나 학교, 병원 등 위치가 좋으면 대출로 구입한 주차공간의 가치는 아직은 꽤 높으니 사용하지 않더라도 좋은 가격에 팔 수 있고, 대출금도 갚을 수 있을 뿐만 아니라, 위치가 좋지 않으면 소소한 수익도 낼 수 있다. 대출을 통해 주차 공간을 구입하는 데 추가적인 가치가 없을 수도 있습니다.