첫째: 신청서를 제출합니다. < P > 분양 주택, 경제 적용 주택을 구입하는 경우 분양 기관과 주택 구매 계약을 체결하는 동시에 분양기관은' 주택 공시' 를 받고 관련 자료를 작성 및 준비하여 대출 한도를 확정한다. 자택 건설과 정비를 통해 토지, 계획 및 관리를 통해 장춘주택 적립금 관리센터에 대출을 신청한다. 만약 당신이 완전한 생산 능력을 가진 집을 산다면, 성장실을 바꿀 것을 약속합니다.
둘째: 은행 또는 금융 기관이 감사를 실시합니다. < P > 단위나 보증회사는 대출자 정보를 주택 구입 계약, 계약금 영수증 등의 자료와 함께 시 주택 적립금 관리센터에 제출하여 심사한다.
셋째: 장식 대출 계약서에 서명하십시오.
주택 적립금은 은행과 대출 계약을 체결했다. 계약 공증, 담보물 보험 등 관련 수속을 밟는다.
넷째: 보장을 찾으십시오. < P > 구매와 센터가' 주택적립금 대출협력협정' 을 체결한 개발업자가 건설한 상품주택과 경제 적용 주택은 개발업자가 할부로 대출자에게 담보를 제공한다. 중고집을 사서 산권증과 토지증을 가지고 있는 사람은 직접 시내로 가서 담보등록을 할 수 있고, 주택 소유권증을 처리할 수 있다. 재산권권무토지증을 가진 중고집을 구입하면 보증회사가 부담한다.
다섯째: 승인 통과 후 은행 대출.
이상의 차용자는 모두 은행에 "보조금" 을 지급하도록 위탁했다.
여섯째: 후기 상환. < P > 위에서 적립금에 대한 몇 가지 정보를 소개합니다. 이 문장 중, 우리는 주로 적립금 신청 방법에 초점을 맞추고 있다. 너는 우리가 적립금의 신청 과정을 6 단계로 나누어 너에게 설명하는 것을 볼 수 있다. 이 6 단계는 각각 신청서 제출, 은행 제작 인테리어 대출 계약, 보증 찾기, 승인 통과 후 대출 상환이다. 이 여섯 단계를 자세히 살펴보세요.
둘째, 선순위 기금 대출이 은행에 직접 갈까요? 적립금 대출 절차는 < P > 적립금 대출이 은행에서 직접 처리될 수 있는지 여부는 현지 요구에 따라 달라진다. 현재 대부분의 지역의 적립금 대출은 주택담보 관할 구역이나 주택이 있는 관할 구역에 따라 지정된 수탁은행에서 적립금 대출과 사전 서명 계약, 차용증을 처리할 수 있다. 구체적인 절차는 먼저 현지 적립금 관리 센터 직원에게 문의해야 한다.
선순위 기금 대출 프로세스는 무엇입니까? < P > 지역마다 주택 적립금 대출 절차가 약간 다릅니다. 대략적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1, 대출 신청 < P > 주택 적립금 대출을 신청한 대출자와 배우자는 효과적이고 진실하며 완전한 신청 자료를 제공하고, 주 센터와 위탁은행에 협조하여 대출 심사를 진행해야 합니다.
2. 대출 수락 < P > 성 센터 및 위탁 은행은 요구 사항을 충족하고 자료가 완비된 대출 신청을 현장에서 접수해야 합니다. 조건을 충족하지 못하거나 신청 자료가 미비한 경우 접수를 하지 않고 차용인에게 이유를 알립니다.
3. 대출승인 < P > 성센터와 위탁은행은 대출자 및 배우자 주택적립금 예탁, 가계소득과 채무, 개인징신, 주택 구입 등을 결합해 상환능력과 위험도를 종합적으로 심사하고 6 일 (영업일 기준) 이내에 승인을 완료하고 그 결과를 대출자에게 알려야 한다.
4. 계약은 < P > 성 센터, 위탁은행, 보증인, 대출자 (및 배우자), 담보권자 * * * 가 직접' 개인 주택 적립금 보증대출 계약' 또는' 개인 주택 적립금 조합 대출 계약' 에 서명했다.
5. 담보 (담보) 등록 < P > 대출자 (담보인 또는 출질인) 는 주 센터의 요구에 따라 담보 (담보) 등록 절차를 완료하고 부동산 등록증서와 부동산 소유권 증명서 또는 담보증서를 주 센터에 맡겨 보관한다.
6. 대출 발행 < P > 보증인은 대출자에게 담보서를 발급하고, 담보증명은 성센터에서 확인한 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 지급한다.
3. 주택 적립금이 은행에서 직접 대출받을 수 있습니까?
주택 적립금은 은행에서 대출할 수 있다. < P > 주택 적립금 대출 프로세스:
1. 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출해야 합니다.
2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받고 즉시 적립금 센터에 제출한다.
3. 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통보합니다.
4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보하고, 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터의 승인 후 수탁은행이 위탁대출자금을 지급하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다.
5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다. < P > 넷째, 선순위 기금은 어떻게 은행에 직접 이체됩니까? < P > 적립금 대출로 집을 사는 것은 매달 납부한 적립금을 은행카드로 자동 이체하지 않는다. 업무를 처리해야 한다:
1. 적립금 상환에는 두 가지 방법이 있다. 하나는 연간 상환법과 월상환법이다. 은행은 네가 적립금의 매월 상환을 처리한 후에 다시 적립금 계좌에서 돈을 공제할 것이다.
2. 상환카드에 돈이 있으면 먼저 은행카드에서 돈을 공제한 다음 적립금 계좌에서 은행카드로 이체한다.
3. 당월 적립금 계좌 잔액이 부족하면 은행에 현금을 예치해야 한다.
중앙은행이 예금 지급준비율을 목표로 인하한다는 것은 무엇을 의미하나요?