주택담보대출(상업대출)은 최대 30년까지 대출이 가능합니다.
모기지론은 상환기간에 따라 다르다.
이자기간 전 이자는 1~3년, 원리금균등기간은 1~10년, 대출기간은 여전히 1~5년이다.
확장 데이터:
주택담보대출은 대출자의 부동산, 증권, 기타 서류를 합법적으로 확보할 수 있도록 은행이 제공하는 일종의 대출입니다. 특정 계약을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권 및 담보를 제공합니다.
이런 대출은 사실상 채무자(저당권자)가 법적으로 재산 소유권을 채권자(저당권자)에게 양도해 대출을 받는 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금의 원리금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 채권자는 담보를 처분하고 우선적으로 상환받을 권리를 갖습니다.
이러한 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 줄이고 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 가장 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다. 주택담보대출의 주택담보대출 활용은 은행운영자금의 안전성, 유동성, 수익성을 토대로 이루어집니다.
이런 주택담보대출의 차입자는 대부분 개인 거주자이고, 은행이 차입자의 재무건전성과 신용도를 명확히 파악하는 것이 불가능하기 때문에 이로 인해 은행대출, 주택담보대출의 위험이 커진다. 대출 위험이 높을 때 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 효과적인 보호를 제공합니다. 따라서 대부분의 은행은 개인 거주자에게 주택담보대출을 제공할 때 주택담보대출을 이용합니다.
모기지 주택 대출은 실제로 고객이 이미 소유하고 있으며 모기지 은행 대출에 상장 및 유통될 수 있는 상업용 주택 유형을 말합니다. 중고 주택 대출이나 직접 주택 대출과 달리 고객은 부동산을 곧 소유하기보다는 이미 소유하고 있습니다.
주택담보대출은 대출 목적이 명확해야 하며, 부동산 투기, 주식 투기 등 법령에서 명시적으로 금지하는 목적으로 사용할 수 없습니다. 주택담보대출은 대출기관과 규제기관의 감독을 받고 지정되어야 합니다. 부정행위가 발견되면 은행은 대출을 철회할 권리가 있습니다.
참고자료:
바이두백과사전-주택담보대출