어떻게 하면 집을 살 수 있습니까? < P > 우선 현지 대출 금리 정책 이해 < P > 주택 구입자 대출이 집을 사기 전에 현지 대출 금리 정책을 이해해야 한다. 은행마다 금리에 차이가 있을 수 있고, 지역마다 2 차 구매와 여러 주택 구입에 대한 규정도 다를 수 있기 때문이다.
둘째, 선불을 지불하기 전에 신용장 보고서를 제출하다. < P > 당신이 집을 잘 볼 때, 개발자들은 당신에게 선불금을 지불하라고 하지만, 먼저 당신의 징표를 확인해야 합니다. 신용 보고서는 은행이 대출을 승인하는 중요한 심사 조건이기 때문에 개인이 좋은 상환 습관을 가지고 있는지 여부를 반영하고 있다. 그렇지 않으면 수입이 많고 신용이 떨어진다 해도 은행은 너에게 대출을 주지 않을 것이다.
셋째, 대출 전에 유동장부를 작성하겠습니다. < P > 대출주택 신청을 할 때 은행은 일반적으로 대출자에게 6 개월 이내의 은행 유수를 요구하며 매일 더 많은 거래가 발생하는 은행 카드를 사용하도록 권장하고 있다. 또는 대출자는 매월 고정금액을 예금하고, 입출금 간격이 길어 좋은 은행 유수 기록을 유지함으로써 그의 대출 성공 가능성을 높일 수 있다. 넷째, 집을 사기 전에 사직하지 마세요. < P > 은행은 대출 신청자의 신청 자료를 승인할 때 대출자의 재정적 능력을 종합적으로 고려해야 하며, 은행은 여러모로 측정할 것이다. 예를 들어 일의 안정성, 수입의 안정성, 성장 추세 등이 있다. 집을 사기 전에 사직하면, 은행은 당신의 일이 불안정하고, 상환 능력이 영향을 받고, 은행의 신용 위험이 증가하여 대출 신청이 거부될 것이라고 생각할 것입니다. 그래서 집을 사기 전에 사직하지 않는 것이 좋다. 그래야 대출을 잘 받을 수 있다.
동사 (verb 의 약자) 는 진실하고 효과적인 정보를 제출합니다.
은행은 대출 정보의 진정성을 중요하게 생각합니다. 대출자가 허위 자료를 제출한 것을 발견하면 대출을 거절할 것이다. 따라서 대출을 신청하여 집을 살 때 제출한 자료는 반드시 진실하고 유효하며 완전해야 한다. < P > 심천의 첫 주택 융자 금리는 얼마입니까? < P > 선전은 일선 도시로 집값이 당연히 낮지 않다. 전액으로 집을 사는 것은 어렵기 때문에 대부분의 사람들이 대출을 받아 집을 산다. 그럼 선전의 첫 주택 융자 금리는 얼마이고, 선전에서 집을 사려면 선불이 얼마인가요? 그거 아세요? 이제 한번 봅시다. < P > 1, 심천의 첫 주택 대출금리 < P > 는 올해 65438+1 월 심천의 첫 주택 융자금리가 5.71% 로 기준금리보다 1.16 배 이상 높아 9 월보다 .18% 가까이 올랐다. 또 선전 일부 은행 모기지 금리가 2% 인상에서 15% 인상으로 바뀌었고 대출 심사 속도가 빨라 약 1 주일 정도 올랐다는 소식도 있다.
둘째, 심천에서 집을 사는 데 드는 계약금은 얼마입니까?
1. 선전에서 집을 사면, 집의 계약금은 집의 총가치의 3% 이하일 수 없다. 예를 들어, 2 만 채의 집 한 채가 6 만 원을 선불로 지불한다. 물론, 두 번째 집을 사면, 계약금은 총집값의 5% 이하일 수 없다. 즉 654.38+ 만원을 지불해야 한다.
2. 새 집을 사면 일정 비율과 대출 금액에 따라 계약금을 계산해야 하지만 중고집을 사면 달라진다. 바이어는 업주와 계약금 금액을 협상할 수 있는데, 일반적으로 규정된 비율보다 낮지 않으면 된다.
3. 일부 개발업자들은 집을 더 빨리 팔기 위해 선불로 약간의 할인을 해 준다. 예를 들어, 정부는 계약금 수요가 집 총가격의 3% 라고 규정하고 있다. 이때 개발상들도 3% 의 계약금을 지급하도록 규정하고 있지만, 개발상들도 약간의 혜택을 줄 것이다.
4. 예를 들어 2 만 달러짜리 집 한 채는 정부가 2 만 원의 3%, 즉 6 만 원을 선불로 지불해야 한다고 규정하고 있다. 그런 다음 개발자는 더 많은 소비자를 유치하기 위해 소비자들에게 먼저 2% 의 선불을 지불하고, 나머지 1% 의 선불은 개발자가 지불하고, 소비자에게 1 년 동안 천천히 납품해 소비자의 압력을 완화할 것이다. < P > 선전의 첫 주택 융자 금리는 얼마이고, 선전은 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까? 먼저 여기에 소개하겠습니다. 이해하시나요? 선전 주택 정책이 정비됨에 따라 첫 주택 융자 금리도 변화하고 있다. 내년 대출 금리는 약간 콜백할 것으로 예상된다. < P > 선전 안거방 대출 금리 < P > 당신이 묻고 싶은 것은 선전 안거방 대출의 이율입니까? 연도마다 이자율이 다릅니다. < P > 1, 현재 상업 대출 이자율
(1)5 년 이상: 4.9%;
(2) 1 ~ 5 년 (5 년 포함): 4.75%;
(3)1 년 이내: 4.35%. < P > 둘째, 현행 적립금 대출 이자율
(1)5 년 이상: 3.25%;
(2)5 년 이하 (5 년 포함): 2.75%. < P > 주택 구입자 가정명은 본 도시에 주택이 없고, 적립금 대출을 사용하여 첫 주택을 구매하는 경우, 적립금 대출의 최소 계약금 비율은 3%, 대출 이자율은 개인 주택 적립금 대출의 기준금리이다. 주택 구입자는 본 시 가정명 아래 주택 1 채를 소유하고 있으며, 다시 적립금 대출을 사용하여 집을 매입하는 경우 적립금 대출 선불금 비율은 7% 이상이며, 대출금리는 개인 주택 적립금 대출 기준금리의 1.1 배에 달한다. < P > 은행 대출 이자율 < P > 이 은행의 대출 금리는 1 년 이내에 4.35%, 5 년 이상 대출은 4.9% 였다. 주택 융자 이율은 기본 변동이율, 즉 LPR 을 기준으로 한 가격 기준, 게다가 기준점으로 계산한 이율이 최종 주택 융자 이율이다. LPR 이 바뀔 것입니다. LPR 22 년 6 월 165438+1 월 이자율은 1 년 3.85% 입니다. 5 년 기간은 4.65% 였다. < P > 확장 데이터: < P > 은행 주택 융자 이자는 일반적으로 중앙은행 기준 금리 인상에 따라 계산되며 은행마다 변동 기준이 다릅니다. 심천 상업 은행의 모기지 금리를 예로 들자면:
1. 중행, 노동자, 농업, 건설, 조조, 경: 첫 번째 스위트 금리는 1% (5 년 이상 5.39%), 두 번째 스위트 금리는 15% (5 년 이상 5.635%) 상승했다
2. 교통은행: 첫 번째 스위트룸 금리는 15% (5 년 이상 5.635%), 두 번째 스위트룸은 2% (5 년 이상 5.88%) 올랐다.
3. 흥업은행: 첫 번째 스위트룸 금리는 15% (5 년 이상 5.635%), 두 번째 스위트룸 금리는 4% (5 년 이상 6.86%) 올랐다.
21 심천 주택 융자 이자율 < P > 안녕하세요, 선전 21 의 주택 융자 이율은 5.5% 로 선전 주택 적립금 관리센터가 당시의 경제 상황과 시장 상황에 따라 확정됐다. 선전 주택적립금 관리센터는 선전 주택적립금 대출 최저금리가 5.5%, 최고금리가 7.5% 로 매년 대출금리 변동상황에 따라 조정된다고 규정하고 있다. 21 년 선전 주택 적립금 대출 이율 5.5%, 대출 기한 5 년, 월별 상환액은 월 상환액 = 대출 원금 × 월 이율 ×(1 이율) 상환월 수 -
222 심천 첫 주택 대출금리 < P > 안녕하세요, 2 일반적으로 선전의 첫 주택 융자금의 이율은 4.9% ~ 5.9% 사이인데, 구체적인 이율은 당신의 신용상황과 대출한도에 따라 다를 수 있습니다. 또한, 선전의 첫 주택 융자금의 이율도 너의 대출 기한에 따라 다를 수 있다. 대출 기간이 길수록 금리가 낮아진다. 또한 선전의 첫 주택 융자 금리도 대출 기관에 따라 달라질 수 있으며 대출 기관에 따라 금리가 다를 수 있습니다. 그래서 당신은 자신의 신용상황, 대출한도, 대출기한, 대출기관에 근거하여 선전에서의 첫 주택 대출금리를 확정할 수 있습니다.