공제펀드가 두 집에 돈을 빌려줄 수 있나요?
1. 공제펀드는 두 집에 돈을 빌려줄 수 있지만 동시에는 불가능합니다.
2. 첫 번째 주택은 선지급 자금 대출입니다. 두 번째 주택에 대한 선지급 자금을 신청하려면 먼저 첫 번째 주택에 대한 대출금을 상환해야 합니다.
3. 배우자 중 한 사람이 주택을 소유하고 있고 그것이 예비자금 대출인 경우, 다른 배우자는 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다.
4. 프로비던트 펀드는 최대 2건까지만 신청할 수 있습니다.
5. 다른 곳에서 집을 구입하는 경우 적립금을 사용하여 주택과 대출을 인식합니다. 만약 차입자가 A시에서 적립자금대출로 주택을 구입하고 B시에서 적립자금대출을 신청하고자 한다면, 해당 주택은 2차 주택으로 간주됩니다.
6. 첫 주택에 대한 주택공적자금 대출금을 완납한 후 6개월 이상 계속해서 주택공적자금대출을 납부해야 다음 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
7. 부부는 결혼 전 각자 1회씩 예비자금대출을 신청해 첫 주택 구입을 했으나, 결혼 후에는 본인 명의의 재산이 2세트로 집계돼 신청할 수 없다. 다시 예비 자금 대출을 위해.
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추가 정보:
선불금 1주택과 2주택의 차이
1. 대출 이자율
선불금에 한함 대출 관련, 두 번째 주택 가계대출의 대출 금리는 첫 번째 주택의 적립금 대출 금리보다 10% 높습니다. 구매 또는 대출 제한이 없는 일부 도시에서는 상업용 대출에 대한 계약금 비율이 첫 번째 주택의 경우 20%, 두 번째 주택의 경우 30%입니다.
2. 대출금액
적립금 첫 주택의 최소 계약금 비율은 20%이며, 차입자가 빌릴 수 있는 최대 대출 금액은 주택 가격의 80%입니다. . 두 번째 주택 대출자의 최대 대출 금액은 주택 가격의 60%입니다.
3. 대출 난이도
첫 번째 주택은 일반적으로 지역 대출 한도에 따라 선지급 자금 대출을 신청하는 것이 더 쉽습니다. 일반적으로 두 번째 주택의 대출 난이도가 매우 높으며 대출자에 대한 자격 요건도 더 높습니다.
선비 기금 대출에 관한 주의 사항
1. 대출을 신청하기 전에 예비 기금을 인출하지 마십시오.
선비 기금 금액은 예비 기금 금액에 따라 다릅니다. 차용인이 매달 지불하는 금액과 지속적으로 지불하는 금액입니다. 시간에 따라 계좌 잔액이 높을수록 차용인이 빌릴 수 있는 대출 금액도 높아집니다.
2. 조기상환 시기
일반적으로 선지급자금대출을 이용할 경우 상환일로부터 1년 후 조기상환을 신청하고 대출금액을 초과해야 합니다. 6개월 상환.
포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
포산의 경우 친구들이 모두 알고 있다고 믿습니다. 경제가 매우 발달한 도시이므로 사람이 많습니다. 여기에 정착하고 싶지만 집을 구입하기 전에 주택 구입 정책을 이해하는 것이 좋습니다. 그러면 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그렇다면 포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까? 편집자와 함께 보세요.
포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 60보다 커야 하지만 예비 자금을 사용할 수 있습니다. 포산에서 두 번째 주택을 구입할 때 대출을 받기 위해서는 주로 지역 예비 기금 때문에 대출 센터는 현재 신청자의 이름으로 된 부동산만 인정하고 부동산 소유 및 모기지 대출 기록을 계산하지 않습니다. 관련 예비 기금 대출 정책에 따르면, 예비 기금 대출을 통해 두 번째 주택을 구입하려면 계약금이 60보다 커야 합니다.
포산에서 두 번째 주택 구입 시 주의사항
1. 주택을 사고 팔 수 있는지 여부를 알아보세요
이 유형의 주택을 구입할 때는 주택의 매매가 허용되는지 여부를 먼저 확인해야 하며, 해당 주택이 범위에 포함되는지 아니면 국가에서 징발하는 주택인지에 따라 결정됩니다. 또한, 군 소유의 공공 주택, 병원, 학교는 모두 특별 분만실입니다. 이러한 공공 주택은 해당 기관의 동의 없이는 판매용으로 등록될 수 없습니다.
2. 재산권 확인
동시에 재산 소유권 증명서의 이름이 소유자의 이름과 일치하는지 확인해야 합니다. 또한, 부동산 소유권 증명서의 진위 여부를 확인하세요. 재산권의 성격이 다르기 때문에 해당 주택이 일반 주택인지 저렴한 주택인지 확인하세요.
3. 판매자 신원 확인
집의 소유자가 개인인 경우, 그의 각종 서류가 중개인인지 여부를 주의 깊게 확인해야 합니다. , 정식을 사용해야 합니다. 두 당사자 사이의 거래 감독자로서 신뢰할 수 있는 중개 회사가 있어 결제가 완료된 후 이체가 원활하게 이루어질 수 있도록 보장하고, 집과 돈이 결제 후 정산되도록 보장합니다. 옮기다.
요약: 이상은 포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율에 대한 소개입니다. 앞으로 이해하는 과정에서 도움이 되길 바랍니다. 포산의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율, 내 친구, 우리는 더 편안하고 만족스러운 답변을 얻을 것입니다.
포산에서 두 번째 집을 구입하기 위해 선지자금 대출을 받을 수 있나요?
포산에서 선불금을 납부하면 포산에서 주택 구입 시 선불금 대출을 이용할 수 있으며, 확인 후 1년 동안 납부해야 대출을 받을 수 있습니다. 1인당 400,000입니다. 구체적인 대출 금액은 본인 확인을 위한 추가 확인이 필요합니다.
포산에서 두 번째 주택에 대한 계약금 계산 방법
포산에서 주택을 구입하는 것은 구매 제한 정책의 영향을 받을 뿐만 아니라 현지 가족은 다음으로 제한됩니다. 주택 3채 구입, 현지 독신자 및 외국인 가족의 경우 주택 1채 구입으로 제한되며, 첫 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우에도 30달러의 계약금을 납부해야 합니다. , 그렇다면 포산의 두 번째 주택에 대한 계약금을 계산하는 방법은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 포산의 두 번째 주택 계약금 계산 방법
포산의 두 번째 주택 계약금은 계약금 비율에 총 주택 지불금을 곱하여 계산됩니다. 상업 대출에 대한 계약금 비율은 60,200입니다. 10,000위안 가치의 주택에 대해 120만 위안의 계약금이 필요합니다. 두 번째 주택을 구입하기 위해 주택 선지급 자금 대출을 사용하는 경우 계약금 비율은 40위안 이상입니다. .구매한 부동산이 144제곱미터를 초과하는 경우 계약금 비율은 RMB 50 또는 RMB 200만으로 조정됩니다.
2. 포산에서 주택을 구입할 때 어떤 우대 정책을 누릴 수 있나요?
1. 주택 구입을 위한 대출금이 5% 포인트 감소됩니다
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일반적으로 구매 제한이 있는 도시에서는 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 첫 주택의 경우 계약금 비율이 최소 25% 이상이어야 합니다. 개인 상업용 주택 대출을 신청하면 구매 제한이 없는 도시와 마찬가지로 처음으로 일반 주택을 구매할 수 있습니다. 계약금 비율을 5% 포인트 하향 조정할 수 있습니다. 즉, 계약금만 20%만 받을 수 있습니다. .
2. 대출 금리 15% 할인
포산에서 주택 구입을 위해 대출을 신청하면 특히 대출 금리 측면에서 매우 유리합니다. 첫 주택 구입 시 대출 금리 % 할인 두 번째 주택의 경우 대출 금리를 올릴 필요가 없으며, 기준 금리 1.1배에 맞춰 시행하면 많은 이자를 절약할 수 있습니다. , 집을 구입하기 위해 다른 곳에서 선지급 자금 대출을 사용할 수도 있습니다. 구매 제한 명령이 해제됨에 따라 외국인들이 포산에서 주택을 구입하는 데 매우 유리해졌습니다.