대출금을 갚을 때마다 계속해서 대출을 받을 수 있습니다.
갚지 않으면 선지급자금대출을 이용할 수 없습니다.
이전 대출금을 상환한 경우에만 사용할 수 있습니다.
난징 1차 주택 공적 자금 대출 금액 대출 금액은 다음 조건에 따라 계산 후 최소 가치를 적용하여 결정됩니다. 1. 상업용 주택, 자가 소유 주택 및 저렴한 주택의 경우 대출 금액은 전체 금액의 80%를 초과할 수 없습니다. 총 구매 가격.
2. 배우자가 적립금을 지불하는 직원의 경우 최대 대출 한도는 남편과 아내가 적립금을 지불하는 직원의 최대 대출 한도는 600,000위안입니다.
배우자가 군인인 경우 대출한도는 대출한도를 기준으로 결정됩니다.
3. 차주와 그 아내의 대출 금액은 대출 가능 공식에 따라 계산됩니다. 대출 가능 공식은 다음과 같습니다: 대출 직원의 월별 적립금 지불 금액 ¼ 대출 직원의 적립금 지불 비율 × 상환 능력 계수(현재 0.45) × 12 × 실제 대출 가능성 연수(공식에 따라 만 위안 단위로 반올림됨)
4. 차용인의 배우자가 성정부 부센터, 철도 부센터, 화동석유관리부, 교도소관리부에서 예비금을 납부하는 경우, 대출금액은 부센터가 발행한 대출증명서에 따라 결정됩니다. 또는 배우자의 주택 적립금이 예치된 관리 부서.
배우자가 군장교인 경우에는 군장교증명서 발급 후 대출금액을 개인대출 한도 한도로 간주할 수 있습니다.
참고: 다른 대출 한도 조건이 동시에 충족되는 경우 최소 금액이 최종 대출 한도로 간주됩니다.
난징 중고 주택 공적자금 대출 기간 1. 상업용 주택 및 저렴한 주택 구입을 위한 대출 기간은 중고 주택 구입 및 주택 건설, 개조 및 수리를 위한 대출 기간을 초과할 수 없으며 30년을 초과할 수 없습니다. 20년을 초과하지 않습니다.
2. 차용인의 연령에 대출 기간을 더한 금액은 차용인의 법적 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다.
대출 기간을 계산할 때 대출자의 연령은 가장 가까운 생활 연령으로 반올림되어야 합니다.
3. 5년 이상(포함) 주택공적자금 전액을 납부하고, 안정적인 수입, 양호한 신용도, 대출금 원리금 상환능력을 갖춘 차주에 대해서는 대출기간을 1~1년으로 완화할 수 있습니다. 차용인의 법적 은퇴 연령으로부터 5년.
난징 중고주택 공제자금 대출 금액 및 기간 난징 공제자금 대출 이자율 1. 1년 대출은 만기 시 원금과 이자를 일회성으로 상환하며, 대출 기간 동안 이자율은 조정되지 않습니다. 약정이자율이 시행됩니다.
1년 이상의 기간을 갖는 예비 기금 대출의 경우 이자율은 매년 결정됩니다.
중국인민은행이 이자율을 조정할 때 신규 대출에는 새로운 이자율이 적용됩니다. 이미 처리된 대출에 대해서는 다음 해부터 해당 이자율이 1등급부터 적용됩니다.
2. 기간이 1~5년인 경우 연이율은 4%, 6~30년인 경우 연이율은 4.5%입니다.
대출 상환 난징 공제 기금 대출 상환 절차 차용자는 원금과 이자 동일 금액, 원금 동일 금액의 상환 방법을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
한 번 선택한 상환 방법은 본 계약 이행 기간 동안 변경할 수 없습니다.
1. 대출기간이 1년인 경우 만기 시 원리금과 이자를 일괄상환하고, 이자는 원금과 함께 상환합니다.
2. 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 대출원금과 이자를 일정에 따라 상환해야 합니다.
대출자는 대출금의 다음 달부터 매월 14일까지 대출원금과 이자를 상환계좌에 입금해야 합니다.
적립금대출은 위탁 또는 장외이체를 통해 상환할 수 있습니다.
위탁대출 상환은 연 단위 또는 월 단위로 이루어질 수 있습니다.
난징 선지급 자금 대출 조기 상환 절차 1. 대출금을 조기 상환하려면 유효한 영업일 기준 5일 전에 서면 신청서를 대출 은행에 제출해야 하며 승인 후 대출 원금의 전부 또는 일부를 미리 상환할 수 있습니다.
2. 대출기간이 1년인 경우 조기상환이 필요한 경우 대출원금과 이자를 한 번에 상환해야 합니다.
3. 대출금 상환을 위해 주택공적자금 및 주택보조금 인출을 위탁받습니다. (대출은행이 이를 처리할 책임이 있습니다.)
4. 현금 선불 상환은 연 2회를 초과할 수 없으며, 각 상환 금액은 5,000위안 이상이어야 합니다.