세무 신고 시 구매자와 판매자의 감정은 자격을 갖춘 감정 회사가 귀하를 대신하여 수행합니다.
절차는 다음과 같습니다. 하루 전에 부동산 증명서와 함께 파일을 확인하고 자료를 준비하여 다음날 재무국 창구에 제출하십시오.
여러 감정 회사가 돌아가고 있는 컴퓨터가 있었습니다.
중단하면 감정평가사는 세금 납부 기준으로 주택 가격을 평가해 드립니다.
은행대출감정사는 은행이 자신의 주택을 평가하여 대출금액을 결정하도록 지정하는 감정평가회사입니다!
중고주택 거래에 대한 평가는 두 부분으로 나누어진다.
1. 대출 평가.
이 감정평가서는 은행이 지정한 감정평가기관이 발행하며, 은행이 부동산의 가치를 결정하고 대출금액을 확인하는 데 사용됩니다.
이 감정가는 감정평가사가 과거 거래실적이나 시세조사 등을 바탕으로 비교한 값으로 대체적으로 해당 주택의 매매가격에 가깝다.
일반 대출기관에서는 Soufun.com, 58.com, Ganji.com 등 대형 부동산 웹사이트의 평균 가격을 참고할 수 있으며 그 차이는 평방미터당 약 500위안입니다.
2. 양도평가, 즉 신고된 과세 가격은 신고된 가격과 거래 내역 데이터를 바탕으로 지방세무국에서 확인합니다.
신고가격이 과거 거래자료 수준보다 높을 경우 신고가격이 세무표준이 되며, 신고가격이 과거 거래자료 수준보다 낮을 경우에는 지방세무국이 승인한 가격을 기준으로 한다. .
지방세청에서는 이 가격을 공시하지 않으며, 문의할 수도 없습니다.
많은 중개인이 사건을 처리하는 경우 이러한 감정 가격이 있습니다.