타이위안 중고 주택 소유권 이전 절차는 다음과 같습니다. 1. 먼저 세무국에 세금을 납부한 후 매도인과 함께 부동산국 및 토지국에 가서 부동산 증명서 양도 절차를 진행합니다. 그리고 토지증명서는 반달정도 소요됩니다.
2. 양도 후 집을 넘겨주시고 증명서를 받으신 후 현장에서 남은 잔액을 판매자에게 지불하시기 바랍니다.
일반 중고 주택 거래 시 납부해야 하는 세금: 1. 구매자가 납부해야 하는 세금: 1. 증서세: 65438 + 주택 가격의 0.5%(144제곱미터 이상 지역의 경우 3%, 144제곱미터 이상 지역의 경우 1%) 90제곱미터 이하의 면적, 최초의 주택입니다) .
2. 인지세: 주택 가격의 0.05%.
3. 거래수수료: 3위안/평방미터.
4. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따릅니다.
5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 각 지역의 구체적인 규정에 따라 일반적으로 약 200위안입니다.
6. 중개수수료 : 65438 + 집값의 0%.
둘.
판매자가 지불하는 세금: 1. 인지세: 주택 가격의 0.05%.
2. 거래수수료: 3위안/평방미터.
3. 중개수수료 : 집값의 2%.
4. 영업세 : 거래가액*5.5%(부동산증명서가 5년 미만인 경우) 5. 개인소득세 : 부동산 거래차익의 20%(부동산증명서가 5년 이상인 경우) , 유일한 주택은 면제됩니다).