자료를 제출하고, 신청서를 제출하고, 저당 재산을 처분하는 권한 있는 사람과 기타 권리 보유자가 발행한 저당권에 대한 서면 동의 증명을 제공하십시오.
담보부동산에 대한 부동산감정기관의 감정보고서와 기타 제출서류 및 자료입니다.
부동산 증명서의 모든 정보는 모기지 기간 동안 은행 증명서 없이는 변경할 수 없습니다.
은행이 증명서 발급에 동의하지 않는 한, 부동산 증명서가 변경되고 해당 모기지 증명서도 변경되기 때문에 일반적으로 은행에서는 발급하지 않습니다.
변호사는 채권자와 저당권 설정자가 저당권 계약을 체결한 후 쌍방이 담보법 규정에 따라 계약에 따라 저당권을 등록해야 한다는 점을 고객에게 합리적으로 상기시켜야 합니다. 모기지 등록 모든 담보는 담보로 등록되어야 합니다.
저당권 등록일은 저당권 보장 청구의 실제 발효일 또는 상품 거래 계약에서 약정한 상품 소유권 양도일보다 늦어서는 안 됩니다.
확장 데이터: 참고: 부동산 담보 대출은 주택에 구축됩니다.
주택의 재산권이 명확해야 하며, 국가가 규정한 부동산 시장 거래 조건을 충족해야 하며, 대출 전 승인 없이도 부동산 시장에 진입할 수 있어야 합니다.
또 한 가지 주의할 점은 집의 나이와 대출 기간을 합한 기간이 40년을 초과할 수 없다는 것입니다.
주택 담보 대출에는 향후 월별 상환도 포함되므로 대출 기관은 차용인의 상환 능력을 검토합니다.
차입자는 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용 및 상환능력을 갖추고 불법행위나 연체상환기록이 없어야 하며, 은행이 인정하는 유효한 권리담보보증 또는 적법하고 유효한 부동산을 담보대출보증으로 제공할 수 있어야 합니다. 대출.
인민일보 온라인 - 9월부터 홍콩과 마카오의 은행들은 부동산 모기지 등록을 위한 승인 및 등록 증명서를 제출할 필요가 없습니다.