집에 부동산증 없이 대출할 수 있나요?

부동산증 담보대출이란 대출자가 구매한 주택 및 기타 소유권을 담보나 담보로 사용하거나 제 3 자가 대출을 담보하고 연대 책임을 지는 대출을 말한다. 그럼, 집에 부동산증 없이 대출할 수 있나요? 아래 작은 편부터 자세히 소개하겠습니다. 대출할 부동산증이 없나요? < P > 부동산증이 없는 집은 절대 대출할 수 없는 것으로 알려졌다. 부동산을 담보대출로 사용할 때 꼭 필요한 자료가 부동산증이다. 부동산증이 없다는 것은 주택 소유자가 주택에 거주권만 있고 사용권이 없다는 것을 의미한다. 그래서 부동산증 없이는 대출이 불가능합니다. < P > 하지만 대출자가 안정적이고 합법적인 수입원이 있고 신용이 좋으면 자금이 필요할 때 무담보 대출을 직접 신청할 수 있다. 이렇게 하면 부동산증 없이는 대출을 받을 수 없는 곤경을 피할 수 있다. 무담보 대출의 대출 한도는 주로 대출자의 수입과 신용 상태와 관련이 있다. 자세한 내용은 홈페이지에서 직접 대출 고문에게 문의할 수 있다.

대출할 부동산증이 있나요? < P > 대출은 사람들의 소비 관념이 변화함에 따라 점차 부상하고 있다. 부동산 담보란 무엇입니까? 부동산증의 담보대출을 어떻게 처리하느냐는 많은 주택 구입자들이 집을 사고 나서 관심을 갖는 문제이다. 집을 사려면 많은 돈을 차지하기 때문이다. 급히 돈이 필요하지만 집을 팔고 싶지 않으면 어떡하지? 부동산증 담보대출과 관련된 법적 문제를 소개해 드리겠습니다.

1. 부동산증이 있는 담보대출이란 무엇이며, 대출자는 어떤 조건을 충족해야 합니까? < P > (1) 부동산증 담보란 무엇인가: < P > 부동산증 담보대출이란 주택담보대출자가 부동산을 담보로 은행에 대출을 신청해 자금을 확보한 후 분할 또는 일회성 본이자를 은행에 상환하는 일종의 신용방식이다. 부동산증 담보대출은 주택 소유자가 은행에서 돈을 빌려 소비 담보나 자금 문제를 해결하는 한 가지 방법이다. 집주인은 집을 팔지 않고 일정 금액의 자금을 얻어 급한 불을 풀 수 있다.

(2)? 대출자의 조건: < P > 우선, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 대출 만기일의 실제 연령이 일반적으로 65 세를 넘지 않는다.

둘째, 고정 거주지가 있습니다. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. < P > 셋째, 대출자가 인정한 부동산 담보를 기꺼이 제공할 수 있습니다. < P > 넷째, 부동산 * * * 중 일부는 대출, 보증행위를 인정하고 관련 법적 책임을 맡을 의향이 있다. < P > 둘째, 담보에 쓰이는 집은 어떤 조건을 충족해야 합니까? < P > (1) 주택재산권은 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하고, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있어야 한다. < P > (2) 집연령 (주택 준공일로부터 계산됨) 과 대출 기간은 4 년을 초과할 수 없습니다. < P > (3) 저당주택은 현지 도시 개조 및 철거 계획에 포함되지 않고 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다. < P > 여기서 상기시켜야 할 것은 저당 부동산의 소유자가 차용인 본인이거나 다른 사람이 될 수 있다는 점이다. 다른 사람이 소유한 재산을 담보로 저당잡히는 경우, 담보인은 차용자가 자신의 재산을 담보로 대출을 신청할 수 있도록 서면으로 약속해야 하며, 담보인과 그의 배우자 또는 기타 재산 소유자에게 서명을 요청해야 한다.

셋째, 부동산 증명서 모기지 론 처리 방법?

(1) 차용인이 제공해야 할 자료는

1, 차용인 본인 신분증, 호적본, 결혼증명서 및 차용인 배우자 신분증, 호적본입니다.

2, 차용인의 개인 소득 증명서 (공식 인감);

3. 주택 소유권 증명서 원본 및 사본, 주택 구입 계약서 원본

4. 주택 소유자와 * * * 소유자가 담보로 동의한 공증인 및 대출 사용 증명서.

(2) 대출 융자, 기한 및 이자율: < P > 부동산 담보 소비 대출 시작 지점 5, 위안, 모기지 부동산 평가 가치의 최대 7% 를 초과하지 않습니다. 대출 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않고 최대 1 년까지 연장할 수 있다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 상업 대출 금리에 따라 집행되어 월별로 원금을 갚는 데 유리하다. < P > (3) 대출 처리 과정:

1. 현주택담보대출 처리: 우선 대출자는 한 평가기관을 찾아 부동산 가치를 평가하고 평가기관이 발행한 부동산 평가 보고서를 받아야 한다. 둘째, 부부가 현장에 도착하여 상술한 자료를 제출하고 부동산 담보계약을 체결했다. 셋째, 차용인은 은행과 대출 계약을 체결합니다. 넷째, 은행은 승인 후 대출을 발행합니다. 마지막으로 대출자는 분할 또는 일회성 상환을 하고, 부동산 담보를 취소하고, 부동산증을 돌려받는다.

2. 기실 저당 처리: 대출자는 예매계약, 주택선불영수증 원본 및 사본, 부부결혼증명서 원본 및 사본을 가지고 은행에서 주택 구입 대출 계약을 체결했다. 은행 심사가 통과된 후 대출을 발행하고 부동산증을 은행에 넘겨주다. 상환 후, 차용인은 은행에 가서 대출을 취소하고 부동산증을 돌려받았다. < P > 이상은 부동산증이 있어야 대출할 수 있는 관련 내용입니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다! 토바투 장식망, 전 업계의 선두 주자. < P > 토바투 온라인은' 매번 인테리어 견적서, 1 ~ 4 개 현지 인테리어 회사, 인테리어 디자인 3 세트' 및 인테리어 피구 공략을 무료로 제공합니다! /zxbj-cszy.php 링크를 클릭하십시오. To8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, 무료로 받으실 수 있어요 ~