대출 방식을 바꿀 수 있나요?

1. 대출 방식을 바꿀 수 있습니까? 개인의 주택 융자 상환 방식이 바뀔 수 있는지 여부는 은행마다 다른 규정이 있다. 동등한 원금 외에 평균 자본도 주택 융자금의 상환 방식이다. 대출액, 연한, 금리가 같은 경우 평균 자본의 총 이자는 평균 자본의 총 이자보다 적다. 이것이 많은 사람들이 상환 방식을 바꾸고 싶어하는 주된 이유이기도 하다. 일반적으로 주택 융자 상환 방식은 바꿀 수 없다. 개인 상환 방식은 당초에 서명한 것이기 때문에 고치기 쉽지 않다. 그러나 상환 방식 변경을 지지하는 은행도 있지만 수속이 복잡할 뿐이다. 대부분의 은행들은 주택 융자 상환 편의를 변경하는 것을 지원하지 않지만, 개인이 현재 일정한 예금을 가지고 있다면, 주택 대출금을 미리 갚거나 일부 주택 대출금을 반납할 수 있다면, 조기 상환을 신청할 수 있다. 주택 융자금의 상환 방식은 대출을 신청하여 집을 살 때 확정돼 변경이 쉽지 않지만 은행마다 규정이 다르므로 대출은행에 문의해야 한다.

2. 대출 후 대출 방식을 바꿀 수 있습니까? < P > 대출주택 구입 후 대출 방식을 바꿀 수 있는지 여부는 은행 규정에 따라 판단해야 하며 은행마다 규정이 다르다. 일반적으로 개인 상환 방식은 주택 구입 계약에서 합의한 것으로 쉽게 변경할 수 없다. 대출 계약서에서 이미 상환 방식을 명확히 했다. 바꾸면 절차가 복잡해지고 은행도 인력과 물력을 쓰고 싶지 않다. 수익으로 볼 때, 동등한 원금상환법은 평균 자본에서 총 이자보다 높으며, 은행은 더 많은 이윤을 얻는다. 모기지의 상환 방식은 동등한 원금이자 외에 평균 원금도 포함한다. 대출 금액, 연한 및 이자율이 같은 경우 평균 자본의 총 이자는 동일 금액의 원금이자보다 적습니다. 이것이 많은 사람들이 상환 방식을 바꾸고 싶어하는 주된 이유이기도 하다. 일반적으로 상환 방식을 바꾸고자 하는 주택 구입자는 주로 두 가지 이유다. 첫째, 처음 집을 샀을 때, 총 이자가 높은 등액 원이자를 선택해야 했고, 나중에는 손에 돈이 있었다. 이자를 절약하기 위해, 그들은 동등한 원금이자를 평균 자본으로 바꾸고 싶어한다. 둘째, 어떤 사람들은 대출을 신청할 때 두 가지 상환 방식의 차이를 알지 못하고 장단점을 알고 있다. 대출자의 도덕적 위험을 줄이기 위해 대출자와 그 책임자에 대한 전문적인 심사도 해야 한다. 금융기관은 대출을 발행할 때 대출자의 자격, 조건, 경영상황뿐만 아니라 투자자, 법정대표인, 기업 주요 임원의 개인적 자질에 대한 심사와 통제를 강화해야 한다. (1) 도박, 마약 남용, 매춘, 청부 회장, 사장, 공장장, 사장 등 주요 인원이다. 가무청, 사우나, 혼상 축제, 경제력에 맞지 않는 리무진 구입, 호화호텔 자주 대여 등은 모두 엄격하게 통제해야 한다. (2) 가족기업그룹이나 회사에 대한 대출은 반드시 엄격하게 통제해야 한다. 가족식 그룹 또는 회사란 그룹 및 그 자회사 또는 지점의 주요 리더십과 기업 내 주요 리더십 직무가 모두 또는 주로 혈연 관계인과 그 가족, 친척이 담당하는 기업을 말한다. (3) 법정 대리인은 외국 여권을 소지하거나 외국 영주권을 가지고 있으며, 그 기업이나 회사는 외국에 지사를 두고 있으며, 주요 가족 구성원이 해외에 정착했거나 해외에 회사를 설립한 기업의 대출을 엄격히 통제해야 하며, 법정 대표자가 외국과 기업의 재무왕래를 면밀히 주시해야 한다. 특히 해외로 자금을 이체하거나 자금의 용도를 알 수 없는 경우 엄격히 심사, 감독 및 제때 제지해야 한다. (4) 대출 전에 기업 법정 대리인의 상황을 조사하다. 한 사람이 여러 기업 법정 대리인을 겸임하는 관련 기업 대출에 대해서는 반드시 엄격하게 통제해야 한다. (5) 대출을 심사할 때 반드시 차용인의 자격, 조건, 경영 상황, 상환능력, 기업 주요 책임자의 자질에 근거해야 한다. 차용인의' 노동자 모범',' 선진분자',' 화교',' NPC 대표',' CPPCC 위원' 등 정치적 신분을 이유로 대출 조건을 낮추거나 불법 발행 및 관리 대출을 해서는 안 된다.

3. 주택 공급 중 대출 방식을 바꿀 수 있습니까? < P > 안녕하세요, 당신의 대답은 다음과 같습니다.

1. 당신의 동기로 볼 때, 나는 당신이 일정 기간 상환기간 후에 대출금의 일부 또는 전부를 갚고 싶다고 생각합니다. 또한 현재 상환기간 내에 가능한 이자를 적게 갚고, 가능한 한 많은 원금을 갚을 계획입니다.

2. 만약 그렇다면, 당신의 현재 상황으로 상환의 조합을 바꾸는 것은 어렵고 비용도 많이 들 것 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 왜냐하면, 당신이 대출금을 부분적으로 갚든 전부 갚든, 은행은 대출자에게 1 ~ 3 년 안에 상환방식을 바꾸거나 미리 상환할 수 없도록 요구하고, 은행은 안정된 눈앞의 이익을 얻을 필요가 있기 때문이다. 따라서 상환 방식을 바꾸거나 미리 대출금을 상환하고 싶다면 일방적으로 위약할 뿐 위약금만으로는 낮지 않다. 여기서는 더 이상 말하지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)

3. 각 은행에는 해당 정책이 있습니다. 상환방식 변경과 관련된 정책과 절차에 대해서는 우편예금은행에 문의할 수 있습니다. < P > 나는 개인적으로 미리 대출금을 상환하지 않을 계획이라면 어떤 상환 방식도 상관없다. 미리 대출금을 상환할 계획이라면 평균 자본에서 상환 방식을 선택할 수 있다.

4. 대출은 전환 가능한가요? < P > 나는 네가 어느 은행에서 경영하는지 모르겠다. 저는 베이징 농업은행입니다. 그 때 사람들은 신분증을 가지고 대출이 있는 은행에 가서' 상환방식 변경 신청서' 에 서명하면 즉시 완성할 수 있고, 동시에 변경된' 상환계획표' 를 받을 수 있다. 2 년 내에 미리 대출금을 상환하려면 동등한 원금법을 사용하는 것이 좋습니다. 이자를 조금 아낄 수는 있지만, 전기적으로는 분명하지 않다. 만약 1 년이라면, 2 년 동안 1 원 정도를 저축할 수 있다), 2 년 이상은 13,5 여 개이며, 조기 상환에 불리하다.