2. 할당량 차이 < P > 은행은 주택 대출을 승인할 때 위험 요소를 엄격하게 통제해야 하기 때문에 2 호실의 대출 한도는 1 호실보다 훨씬 낮다. 2 호실을 사려는 친구는 반드시 이 문제에 주의해야 한다. 첫 번째 스위트룸 대출자는 주택 구입금의 최대 7%, 계약금 3% 까지 대출할 수 있다. 적립금 대출은 낮은 계약금이 2% 에 달할 수 있지만, 2 호 대출자는 최대 4%, 선불금 4% 만 빌릴 수 있다. 구체적인 대출 한도도 대출자의 자질과 관련이 있다.
3, 대출의 난이도 차이 < P > 일반적으로 첫 번째 스위트룸을 사서 대출을 신청할 때, 신용과 수입에 문제가 없으면 신청의 통과율은 여전히 매우 높다. 하지만 2 호실의 경우 대출이 첫 번째 스위트룸보다 훨씬 더 어려워요. 특히 자금이 부족할 때는 2 호실 대출이 신청이 어려운 경우가 많습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
선순위 기금 대출을 두 번 신청할 수 있습니다. 만약 첫 번째 스위트룸이 적립금 대출을 사용하고 청산하지 않았다면, 두 번째 스위트룸은 적립금 대출을 사용할 수 없을 것이다. 선순위 기금 대출을 사용하려면 대출을 청산해야 한다. 그렇지 않으면 두 번째 세트는 상업 대출만 사용할 수 있다.