두 번째 주택 대출은 괜찮으신가요? 2 차 담보대출의 위험은 무엇입니까?

2 차 주택 융자, 2 차 주택 융자금에 어떤 위험이 있는지 알 필요가 있다. 결국 주택과 대출 관련 일은 생활에 큰 영향을 미치기 때문에 더 많은 관심을 기울이면 된다. 인생에서 긴급한 일에 부딪혀서 돈이 필요할 때는 담보를 통해서만 일정 금액을 얻을 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언) 2 차 주택 융자, 2 차 주택 융자금에 어떤 위험이 있는지 알 필요가 있다. 결국 주택과 대출 관련 일은 생활에 큰 영향을 미치기 때문에 더 많은 관심을 기울이면 된다. 두 번째 주택 대출은 괜찮습니까? < P > 당신은 집의 2 차 담보를 신청할 수 있습니다. 물론, 어떤 집들은 2 차 담보로 가는 것을 허락하지 않는다. 아직 대출금을 갚지 않은 집, 너무 낡고 너무 작은 중고방, 아직 5 년도 안 된 경제 적용 주택과 작은 재산권실, 이 부동산들은 모두 두 번 담보할 수 없다. 집을 사기 전에 집의 성격도 분석해야 한다. 작은 재산권을 가진 집을 추천하지 않는다.

1. 일반적으로 비교적 좋은 헤지와 공간이 있어야 한다. 그래서 집의 지리적 위치와 주변 배합이 좋다.

2. 2 차 담보를 할 수 있는 집은 반드시 현집이어야 하며 경매장이 될 수 없다.

3. 2 차 대출의 대출자 신용은 양호해야 하며, 기존 담보대출에는 심각한 기록이 없다.

4. 두 번째 대출의 대출자는 반드시 안정적인 수입이 있어야 하며, 기존 대출금을 돌려주는 전제 하에 제때에 새 대출금을 상환할 수 있도록 보장해야 한다.

5. 일반적으로 2 차 모기지를 처리할 수 있는 은행은 1 차 모기지를 처리할 수 있는 은행과 같다.

6. 때때로 은행은 대출자에게 규정에 따라 보험을 처리하도록 요구한다.

7. 2 차 주택 융자금을 처리할 때, 종종 첫 번째 대출이 이미 제때에 일정 연한을 갚아야 한다. 예를 들어 중국은행의 요구는 2 년이다.

2 차 모기지 론의 위험은 무엇입니까?

1, 대출 이자 < P > 주택 2 차 저당은 은행이나 작은 대출 기관의 압력이 심하기 때문에 2 차 담보를 처리할 때 대출 금리가 높은 경우가 많으며 대출 금리는 월별로 계산됩니다. 일반적으로 2 차 주택 융자금이 매월 지불하는 대출 금리는 대출 금액의 약 5% 정도이다.

2. 상환 과정에는 협상 과정이 없습니다. < P > 2 차 담보대출에서 은행의 상환 과정 요구는 특히 엄격하다. 상환 과정에서 은행이나 소대출회사는 담보인에게 협상 기회를 주지 않고 즉시 두 번째 담보의 담보물을 경매할 것이다. 그래서 신청자는 반드시 상환 시간에 주의해야 한다.

3. 대출 신청 금액이 높지 않습니다. < P > 2 차 담보수속은 간단하지만 신청할 수 있는 대출액은 확실히 높지 않다. 기존 규정에 따르면, 2 차 담보의 금액은 담보물의 원액에서 원대출을 뺀 금액을 초과할 수 없다. 그러면 원대출 금액을 공제하면 신청할 수 있는 대출이 크게 줄어든다. < P > 2 차 주택 대출이 가능한지, 2 차 주택 융자금에 어떤 위험이 있는지에 대해 이미 소개했다. 프로필을 읽은 후에 너는 이미 답을 알고 있을 것이다. 어떤 집은 2 차 대출을 받을 수 있고, 어떤 집은 2 차 대출을 받을 수 없지만, 주택 대출이 있든 없든 안전에 주의해야 하며, 정규 절차에 따라 운영해야 한다.