12 년 4 월 베이징국관적립금센터는' 주택적립금 개인 주택대출정책 조정 서비스 최적화 관련 문제에 대한 통지' 를 발표하고 2 호실 대출은' 주택담보대출 쌍방승인' 을 시행하고, 2 호실 계약금 비율은 최소 6% 로 조정한다고 명시했다. 뉴딜은 219 년 4 월 15 일부터 실시되며, 인터넷 서명 날짜를 기준으로 한다.
창사: 2 스위트 증서세 우대 정책 시행을 중지하다. < P > 는 최근 호남성 재정청, 국세총국, 호남성 세무서, 호남성 건설청에서' 창사시 제 2 주택 거래증서세 정책 조정에 관한 통지' 를 발표했다. 창사시는 가정의 두 번째 개선형 주택에 대해 증서세 우대세율을 징수하는 것을 중지한다고 통지했다. 즉 개인이 가정의 두 번째 개선형 주택을 매입하고 4% 의 세율에 따라 증서세를 징수하며 4 월 22 일부터 정식으로 집행한다.
Xi' an: 주택 선불 기금 추출을 일시 중지하십시오.
4 월 23 일, Xi 주택 적립금 관리센터는 5 월 19 일부터 자금 유동성 위험 예방 1 급 대응 조치를 시행한다는 통지를 발표했다. < P > 는 Xi 시 외곽 (시함신구 포함) 에서 집을 매입하고 적립금을 인출할 것을 통보했다. 동시에, 144 평방 미터 (포함) 이내의 계약금 비율은 35%, 144 평방 미터 이상의 계약금 비율은 4% 이상이다. < P > 선전,' 루패' 특별 정비 활동을 전개하여 부동산 시장의 흑, 악, 난상을 엄중히 단속하다. < P > 합비, 부동산 투기를 엄하게 단속하고, 집값 인상, 부동산 사재기 등의 행위를 엄금한다.
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두 부처가 한마음 한뜻으로 협력하다. < P > 중국공산당 정치국 회의에서' 주택불출' 포지셔닝을 재확인한 지 얼마 되지 않아 부동산 시장과 밀접한 관련이 있는 두 부처인 자연자원부와 주택과 도시건설부도 손을 잡았다. < P > 건설부: 상승폭이 큰 도시경보힌트
4 월 19 일, 건설부는 219 년 1 분기 집값, 땅값 변동이 큰 도시에 대해 경보를 발령했다 < P > 자연자원부: 토지사용차별화감독 실시
4 월 17 일, 자연자원부는 219 년 주거지' 5 종' 규제 목표 수립 및 시행을 요구하는 통지를 발표했다. 상품주택 재고 소화주기가 36 개월 이상인 경우 공급지를 중지해야 합니다. 36-18 월에는 토지 공급을 적절히 줄여야 한다. 18-12 월, 토지 공급 수준을 일정하게 유지하다. 12 월-6 월, 토지 공급을 늘리다. 6 개월 미만의 경우 토지 공급을 대폭 늘리고 가속화해야 한다. < P > 이 두 부처는 각각 토지관리와 건설관리를 주관하며 부동산 시장의 미래 추세에 미치는 영향은 자명하다. < P > 정책' 빗방울' 이 자주 부동산 시장의 기온을 떨어뜨릴까요? < P > 최근 국가통계청은 지난 3 월 7 개 대중도시 신설 상품주택 판매가격을 발표했다. 1,2 선 도시 신설 상품주택 판매가격이 소폭 하락하면서 3 선 도시가 상승했다. < P > 전반적으로 3 월 65 개 도시에서 신설 상품주택 가격이 올랐다. < P > 한편, 1 분기에 자금이 부동산으로 유입될 조짐이 나타나고 있으며, 부동산 대출 잔액은 전체 대출 증가의 29.2% 를 차지한다. 핫스팟 도시 토지 시장이 눈에 띄게 뜨거워졌다. 불완전한 통계에 따르면, 1 분기 16 핫스팟 도시 * * * 거래 높은 부동산 가격, 높은 가격 블록 48 건, 그 중 2 건이 주변 중고 주택 가격을 초과하거나 근접하고, 일부 도시들은 고가로, 심지어 새로운' 지왕' 까지 찍는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
현재 시장 동향 차별화. 주택 수급 구조성, 지역 갈등이 두드러지고, 양질의 교육자원 집중, 보조시설이 완벽하거나 도시군 발전 이념이 있는 지역에서는 집값 상승 압력이 크다. 하지만 부동산 재고 압력이 큰 곳도 있다. 그래서 중앙은 부동산 시장 분류 규제의 책임을 지방정부에 맡겼다. < P > 어떤 사람들은 정책이 바뀌어 부동산 시장이 갑자기 추워지고 더워진다고 생각한다. 사실,' 주택은 해고하지 않는다' 는 정책은 결코 변하지 않았다. 각지에서 부동산 시장의 운행 상황에 따라 제때에 사전 조정을 하여 시장 기대치를 안정시키는 것은 장기 규제 메커니즘의 구현이다.
정책이 잦은' 빗방울' 은 사실 신호다. 각지가 중앙정책정신에 따라' 한 도시 정책, 도시 정책, 도시 정부 주체 책임' 의 장기적 규제 메커니즘을 시행하고 있으며, 암류가 용솟음치는 부동산 시장을 식히려는 의도를 가지고 있다. 또한 현재 정책이 보내는 신호는 여전히 온화하며 시장에 대한 배려를 반영한다고 시장에도 알렸다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정책명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정책명언) 그러나, 우리도 반드시 정신을 차려야 한다. 투기의 바람이 불면 언제든지 추가 정책 출범이 있을 것이다. 특히 집값 변동이 큰 일부 도시에서는 언제라도 정책 긴축 대열에 가입할 수 있다.
정책은 안정적이며 안정될 것으로 예상됩니다. 기대가 안정되면 시장이 안정된다. 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전은 정책의 초심이다.