1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부;
2. 결혼, 결혼 증명서 및 이혼 증명서 제공.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (반년 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
5. 부동산 소유권 증명서;
6. 보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) < P > 은행이 담보대출을 처리하는 구체적인 절차:
1. 부동산 선택 주택 구입자가 대출을 원하면 집을 살 때 이 점을 분명히 해야 대출이 순조롭게 진행될 수 있다.
2. 주택담보대출을 신청하는 사람은 자신이 대출능력이 있다는 것을 확인한 후 은행이 주택담보대출 지원에 대한 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하고 주택담보대출 신청서를 작성해야 한다.
3. 주택 구입 계약 체결 신청을 통해 대출 조건을 충족시킬 수 있다면 개발자와 주택 구매 계약을 체결할 수 있다.
4. 주택담보계약서에 서명하여 주택담보계약을 체결하고 지불증서를 받은 후, 구매자가 소지은행이 규정한 관련 법률서류와 개발자, 은행이 건물담보대출계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 및 기타 권리의무를 명확히 한다.
5, 담보등록, 보험구매자, 개발업자, 은행은' 주택담보대출 계약' 과 주택구매 계약에 따라 부동산관리부에 담보등록을 한다. 기실 배달은 완료 후 담보등록을 변경해야 한다. 일반적으로 주택담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행은 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 처리하여 대출 위험을 예방할 것을 요구한다. 주택 구입자는 보험을 살 때 은행을 제 1 수혜자로 등재해야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험을 중단해서는 안 되며, 보험금액은 담보물의 총가치보다 낮아서는 안 된다. 대출 원금과이자를 갚기 전에 보험증권은 은행에 넘겨졌다.
6. 특별 상환 계좌를 개설하다. 구매자가 위의 조건을 충족 하는 경우, 매월 상환을 촉진 하기 위해 특별 상환 계좌를 개설 해야 합니다.
주택 융자를 처리하기 위해 어떤 정보를 제공해야합니까? 현재 많은 도시들이 부동산 시장에 대한 구매 제한 정책을 내놓고 있으며, 은행의 주택 융자 요구는 갈수록 높아질 것이다. 집을 사려면 관련 주택 융자금을 신청할 수 있다는 뜻은 아니다. 은행마다 담보대출을 처리하기 위한 조건과 정책이 다를 것이다. 집을 살 때, 금리가 적당하고 관련 조건에 부합하는 은행을 선택할 수 있다는 것을 분명히 알 수 있어야 한다. 조회가 분명하고 우회로를 적게 하는 것을 잊지 마라. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)