조합대출의 상환 방식
1. 조합대출에서 적립금 대출 부분은 무상상환 방식을 채택하고 상업대출 부분은 상업은행이 인정한 상환 방식을 채택하고 있다. 만약 당신의 적립금 계좌에 많은 돈이 있다면, 당신은 매월 이체 상환 원천징수 업무에 서명할 수 있습니다. 매달 돈을 상환할 때, 먼저 적립금 계좌를 통해 이 돈을 이체하고, 계좌 금액이 부족할 때 은행 상환통장에서 공제합니다.
2. 상업대출은 매달 상환 계좌 바인딩의 돈을 자동으로 공제할 수 있기 때문에 보험 방법은 매달 미리 당신의 상환 계좌에 충분한 돈을 예금하는 것입니다.
3. 만약 대출자가 미리 상환한다면, 그는 자발적으로 선순위 기금 대출이든 상업 대출이든 대출의 어떤 부분도 미리 상환하도록 선택할 수 있다.
4. 조합대출 중 주택적립금 대출과 상업대출의 연체공제는 적립금 관리부와 상업은행 각자의 규정과 기준에 따라 집행된다.
5. 선순위 기금 대출에 비해 상업 대출은 비중이 높을 뿐만 아니라 대출 이자도 훨씬 높다. 많은 주택 구입자들에게 상업대출을 먼저 갚을 수 있다면, 남은 적립금 대출로 인한 압력은 상대적으로 훨씬 적고 이자도 많이 줄어들 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 그러나 조기 상환은 반드시 자신의 예금으로 상환해야 한다는 점에 유의해야 한다. 적립금을 사용하면 적립금 대출만 상환할 수 있다.
조합대출 처리시 주의사항
1. 적립금 예금자만이 조합대출을 신청할 수 있습니다. 상업대출과 적립금 대출이 동시에 진행되는 방식은 조합대출입니다. 그래서 조합대출을 통해 집을 사려면 충분한 적립금을 장기간 납부해야 합니다. 또한 적립금의 대출 조건을 충족해야 하며, 적립금 계좌는 여전히 정상 지불 상태에 있어야 합니다.
2. 선순위 기금 대출을 최대한 활용하십시오. 주택 구입자는 포트폴리오 대출을 신청할 때 선순위 기금 대출 한도를 최대한 활용하고 선순위 기금 대출을 우선시해야합니다. 조합 대출을 처리할 때, 그들은 가능한 한 대출 기간을 연장하고 상업 대출 기간을 크게 단축하여 월별 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약해야 한다.
3. 상업대출금 조기 상환: 일부 주택 구입자들은 대출 후 조기 상환을 계획하므로, 주택 구입자가 조기 상환을 할 생각이 있을 경우, 취급할 때 상업대출금을 우선적으로 상환해야 한다. 선순위 기금 대출에 대해 걱정하지 마십시오. 모든 사람이 대출을 처리 할 때 선순위 기금의 대출 금리가 상업 대출의 금리보다 낮기 때문에 상업 대출이 먼저 상환되면 차용인은 많은 모기지 금리를 절약 할 수 있습니다.
대출을 받는 방법?