주택공제자금대출 금리는 다음과 같습니다.
1. 첫 주택주택준비금은 5년) 5년간 2.75%.
2. 5년 이하 임대주택 공제자금 대출 금리는 3.025%이다.
선불금 대출을 신청하려면 다음 기본 조건을 충족해야 합니다.
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 지불 증명서(또는 주택 제공자 기금 카드)
3. 신청자 및 결혼 상태 증명서
4. 1년 이상 미혼인 직원은 다음을 수행해야 합니다. 6개월 이상 정기예금(포함) 및 주택공제금의 월 납입금 및 입금액이 관리위원회가 고시한 최소 월납입금 금액에 도달한 경우
5. 5년 이내에 자신의 주택을 건설, 개조 또는 개조할 경우 주택 대출을 신청할 수 있습니다.
6. 직원은 첫 번째 및 20% 이상의 계약금을 신청해야 합니다. 2차 대출
7. 안정적인 경제적 수입, 양호한 개인 신용 및 대출 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 현재 푸티안 적립금 대출 이자율은 얼마입니까?
안녕하세요. 5년 이상 적립금의 연 기본금리는 3.25%, 5년 미만은 2.75%입니다.
3. 푸티안 적립금 대출 이자율은 얼마인가요?
주택공제금 대출 금리는 다음과 같습니다.
1. 5년 미만(5년 포함) 첫 주택에 대한 주택공제금 대출 금리는 2.75입니다. 5년 이상은 3.25%입니다.
2. 두 번째 주택의 주택공제자금 대출 금리는 5년 이하는 3.025%, 5년 이상은 3.575%입니다. 위에.
선불금 대출을 신청하려면 다음 기본 조건을 충족해야 합니다.
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 지불 증명서(또는 주택 공제 기금 카드)
3. 신청자와 배우자의 신분증, 호적부 및 결혼 상태 증명서
4. 일반적으로 1년 이상(포함) 동안 적립금을 납부해야 합니다. 직원은 6개월(포함) 이상 주택 적립금에 정기 기부금을 납부해야 하며, 주택 적립금의 월 납입금과 예금액은 최소 월 납입금과 예금액에 도달해야 합니다. 관리 위원회가 발표한 금액
5. 직원은 주택 구입, 건축, 개조 시 주택 공제 기금에 정기적으로 기부해야 합니다. 자가 거주 주택을 5년 이내에 점검하는 경우 주택 대출을 신청할 수 있습니다.
6. 직원이 처음 또는 두 번째로 대출을 신청하는 경우 계약금의 20% 이상을 지불해야 합니다. ;
7. 안정적인 경제적 수입, 양호한 개인 신용, 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
4. 푸텐 선지자금 대출 정책
이달부터 중앙은행은 예금 및 대출 기준금리를 다시 인하했으며, 주택 선지자금 대출 금리도 그에 따라 축소되었습니다. 3월 11일, 기자들은 푸전시 주택 공적 자금 관리부로부터 푸전시의 개인 주택 공적 자금 대출이 예금 및 대출 금리가 인하된 후 새로운 이자율을 적용했다는 사실을 알게 되었습니다. 5년 미만(5년 포함) 대출 금리는 3.5%, 5년 초과 대출 금리는 4.0%로 모두 0.25% 인하된다. “개인주택공제금 대출의 경우 5년 내에는 금리를 당초 3.75%에서 3.5%로, 5년 이상은 당초 4.25%에서 4%로 인하한다. 인하 후에는 이자가 더 낮아진다. 이에 따라 주택 구매자의 월 납부금이 줄어들고 그에 따라 상환액도 줄어들 것입니다. "시립 주택 공제 기금 관리 사무소 관계자는 푸텐시가 새로운 조치를 엄격하게 시행했다고 말했습니다. 중앙은행의 금리 인하 결정에 따른 예비기금 대출 금리. 중국건설은행 푸전지점의 재무설계사가 기자들을 위해 몇 가지 계산을 해 주었습니다. 푸텐시의 최신 적립금 정책에 따르면 부부의 적립금 대출 한도는 최대 65만 위안이다. 그러면 이자 조정 전, 구매자가 매월 원금과 이자 균등 상환을 사용하고 이자율이 5년 이상 4.25%라면 20년 동안 대출금의 월 상환액은 4025.02위안이 되며, 월 상환액은 4025.02위안이 됩니다. 30년 동안 3197.6538+0위안이 됩니다. 이번 금리 조정 이후 5년 이상 대출 금리는 4%로 인하됐다. 20년 대출의 월 상환액은 3938.87위안, 30년 대출의 월 상환액은다. 대출금은 3103.20위안이고, 두 대출금의 상환기간은 각각 86.15위안과 94.41위안이다. 다만, 관련 규정에 따라 2015년 3월 1일 이후 발행되는 개인주택공적금 대출에 대해서는 조정된 개인주택공적금대출 기간등급 금리가 시행된다는 점에 유의할 필요가 있습니다. 다만, 2065년 3월 1일 이전에 발행된 1년 이상의 개인주택 공제자금 대출의 경우 2065년 3월 1일, 2065년 4월 1일, 2065년 6월 1일(포함) 이후의 공제자금 대출 금리는 여전히 동일합니다. .원래 금리가 적용됩니다. 이후에 이자율이 조정되는 경우 가장 최근에 조정된 내용이 우선 적용됩니다. 푸전 주택 공적 자금 대출 조건 푸전 주택 공적 자금 관리 센터 웹사이트의 관련 공적 자금 대출 정책에 따르면 개인 주택 공적 자금 대출은 이 시 관할 내에서 주택 공적 자금을 지불한 직원이 구매, 건축, 개조하는 것을 대상으로 합니다. , 자가 거주 주택(빌라 제외) 특별 주택 대출을 정비합니다. 1. 보전공제기금의 구체적인 대출조건은 다음과 같습니다. 차입자는 6개월 연속 주택공제금 전액을 납부한 근로자이어야 하며(근로자는 현지 사무소에 신고한 달부터 주택공제금 전액을 납부할 수 있으나, 전직 증빙을 제출해야 함), 현재 주택 공제자금 대출 및 보증이 없으며, 민사행위 능력이 충분하고 불량은행 대출 이력이 없습니다.
2. 차입자의 가족(차입자, 배우자 및 미성년자녀를 포함함, 이하 같음) 및 그 재산권* * *(배우자 포함) 첫 주택을 구입한 자 또는 주택관리과 등록정보 주택을 구입한 장소(현, 구) 1호를 보유하고 있으며, 1인당 주택건축면적(차입자, 배우자 및 미성년자녀 포함)이 보전국에서 고시한 1인당 주택건축면적보다 낮은 것을 반영 전년도 시통계부. 구입한 주택은 개량형 일반 자거주택(건축면적 144_)입니다. 주택 수는 주택을 구입한 곳(군, 구)의 주택등록기관에서 발급한 조회증명서에 따릅니다. 3. 차입자(배우자 포함)와 그 재산권 * * * 예비자금 대출기록이 있는 분(배우자 포함). 충족되면 두 번째 주택에 대한 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 4. 이혼한 근로자는 이혼 후 1년(이혼증명서 또는 판결일로부터) 이내에는 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다. 이혼한 직원의 경우, 일방이 결혼 기간 동안 예비 자금 대출을 받은 경우 새로 구입한 주택은 첫 번째 주택으로 간주되지 않습니다. 5. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 차입자의 개인계좌 잔액은 최근 12개월간 입금액 이상을 유지하여야 합니다. 12개월 미만 적립금을 납부한 임직원은 적립금 대출 신청 시 탈퇴절차를 거칠 수 없습니다. 6. 부모가 아닌 자녀(자녀의 배우자 포함)와의 관계가 주택 구입과 동일한 경우에는 예비자금대출을 신청할 필요가 없습니다. 7. 부모와 자녀(자녀의 배우자 포함)의 관계가 주택구입과 동일하고, 재산조회 결과 집주인이 다른 재산을 가지고 있는 것으로 판명된 경우, 차입자가 구입한 재산은 인정되지 않습니다. 첫 번째 집. 8. 계약금 결정: 직원이 처음으로 자가 거주 주택을 구입하는 경우 건축 면적이 90_ 이상, 건축 면적이 90_ 이하, 계약금이 20% 이상입니다. . 두 번째 자가 거주 주택을 구입하는 경우 계약금은 50% 이상이어야 합니다. 9. 차주 및 * * * 공동차입자에 대한 신용요건 : ① 신청일로부터 2년 이내에 취득 또는 연장된 각종 대출의 경우, 1회 연속 연체대출은 3회(포함)를 초과할 수 없으며, 누적 연체금액은 기간은 6기간(포함)을 초과할 수 없습니다. (2) 신청일 이전 2년 동안 취득 또는 연장된 각종 대출의 경우, 1회 연체기간은 6회(포함)를 초과할 수 없으며, 누적 연체기간은 다음과 같습니다. 12기간(포함)을 초과할 수 없습니다. ③ 단일 신용카드 대출의 연체기간은 6기간(포함)을 초과할 수 없습니다. 대출 조건: 1. 2. 주택공제금 대출이나 보증이 없고, 부실대출 기록이 없는 경우 3. 근로자의 주택공제금 지급이 3개월(포함) 중단된 경우 ) 단위 사유로 인해 해당 단위의 모든 직원이 전액을 지불한 후 계속 예금으로 간주될 수 있습니다. 4. 직원이 이전으로 인해 3개월(포함) 이내에 지불하지 않고 새 단위에서 지불한 경우 계좌 개설 후 전액을 예금한 것으로 간주할 수 있습니다. 5. 안정적인 수입이 있고, 개인 신용도가 양호하며, 대출금의 원리금 상환 능력이 충분할 경우. 부모와 자녀(자녀의 배우자 포함)는 주택 구입과 동일하며, 예비자금 대출을 신청하지 않습니다. 7. 부모와 자녀(자녀의 배우자 포함)의 관계는 주택 구입과 유사합니다. 금액은 차용인의 예금에 따라 결정됩니다. 개인신용정보 확인: 다음과 같은 경우에는 차주 또는 재산 소유자(배우자 포함)의 신용정보를 인정하지 않습니다. (1) 현재 개인 신용 보고서에 연체된 대출이 있습니다. (2) 개인 신용 보고서에 대출 또는 보증 대출의 5단계 분류가 비정상입니다. (3) 연속 3건(포함) 또는 누적 6건의 대출이 있습니다. 개인 신용 보고서(신용 카드 포함) 연체 기록 포함, (4) 부정직한 사람 목록에 포함되어 있는 경우, (5) 허위 정보 제공, 허위 진술 또는 약속 포함, 허위 자료를 사용하여 주택 공적 자금을 사취한 공적 자금에서 (7) 공적 자금 대출에 대한 보증 책임을 지며 아직 보증 책임이 종료되지 않았습니다. 법률 규정에 따르면 "푸텐시 주택 공적 자금 관리 규정" 제7조에서는 주택 공적 자금의 예금 등록을 규정하고 있습니다. 주택설립승인서 또는 사업자등록증, 법인코드증명서, 법정대리인 및 관리인 신분증을 지참하여 지역 주택공적금 관리부에 가서 주택공적금 관리부서의 심사를 거쳐 주택공적금 예치 등록을 하시면 됩니다. 주택을 위탁받은 은행에 가서 적립금 계좌 개설 절차를 진행하세요. 주택공제금 관리부서와 수탁은행은 단위 및 직원 주택공제금의 세부 계정을 설정하여 개별 직원의 주택공제금 입출금을 기록해야 합니다. 제8조 주택 공적금의 지급 기준 및 비율. 사택공제금 월 적립금액은 근로자의 전년도 평균 월급에 사택공제금 적립비율을 곱한 금액이다. 단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다. 직원의 월평균 급여는 국가통계국이 지정한 총 급여 통계 항목에 따라 계산되어야 합니다. 각 군, 구(관리위원회) 및 단위는 성 정부가 승인한 주택 공적금 지급 비율에 따라 주택 공적금을 지급해야 합니다. 단위는 주택 공적 기금을 기한 내에 전액 지불해야 하며 연체 또는 과소 지불을 해서는 안 됩니다. 주택공적기금 지급이 실제로 어려운 단위는 주택공적기금 관리조례 제20조에 의거 해당 단위의 사원총회 또는 노동조합의 논의와 승인, 주택공비기금관리위원회의 심의를 거쳐 금액을 줄일 수 있다. 센터 및 주택공제기금관리위원회의 예금비율 또는 유예를 승인합니다. 제9조 주택공적금 예치방법. 개인 근로자가 지불한 주택 공제 기금은 매월 근로자의 임금에서 해당 단위가 원천징수하여 지불해야 합니다. 단위는 단위 및 개인 근로자가 예치한 주택공적금을 매월 근로자 급여 지급일로부터 5일 이내에 수탁은행의 주택공적금 계좌로 이체하고, 수탁은행은 이를 개인 근로자주택에 포함시켜야 한다. 예비 기금 계좌.
제10조 주택공여자금 기준 조정 시작일과 종료일은 매년 7월 1일부터 다음 해 6월 30일까지이다. 매년 7월 1일에 기금을 적립하고, 조정은 1년에 한 번 이루어집니다. 주택공제금 관리부는 직원의 주택공제금 지급 및 예금에 대한 검토를 강화하여 규정된 기준에 따라 지급되도록 해야 합니다.