가장 기본적인 주민등록번호, 휴대전화 번호, 주소, 수입 등을 정확히 기입하는 데 필요한 것만 기입하면 됩니다. \ x0d \ x0d \ 개인 주택담보대출이란 (1) 담보를 양도하는 것, 즉 상환기간 동안 공상은행이나 다른 은행에서 개인주택대출을 처리한 대출자 (1 층과 중고층 포함) 는 재산권과 담보대출을 양수인, 공상은행에 동시에 양도해야 한다는 뜻이다 (2) 대출자, 즉 대출자가 다른 은행에서 처리한 개인 주택 담보 대출을 공상은행으로 이관하여 처리한다. (c) 다른 유형의 모기지, 즉 선물, 상속, 이혼 등의 이유로 차용인 업무 변경을 신청합니다. \x0d\\x0d\ 개인 주택+주택담보대출이란 원대출 담보물을 담보로 공상은행의 기존 개인 주택 대출 고객 (1 층과 중고층 포함) 에게 발급한 주택 구입 및 가계소비를 위한 대출이다. 추가는 일반적으로 원대출 취급은행에서 처리해야 한다. \x0d\\x0d\ 개인 주택 현주택담보대출이란 대출자가 완전한 재산권을 가진 상품주택 (현실, 부동산증 처리) 을 담보물로 은행에 대출해 주택과 가계소비를 구매하는 업무를 말한다. \ x0d \ x0d \ ICBC 개인 주택 대출 신청 절차: \ x0d \ x0d \ 1. 대출 신청 절차: \ \x0d\\x0d\ 1+0. 공행 직원은 당신의 대출 신청과 필요한 서류를 받은 후 은행이 규정한 작업 절차에 따라 조사 검증을 진행할 것입니다. \x0d\ 2. 대출 신청이 승인되면 공상은행 직원들이 지정된 시간과 장소에서 보험과 공증 절차를 처리하고' 개인주택담보대출계약' 또는' 개인주택담보대출계약' 에 서명하도록 알려드립니다. 담보등록 수속을 한 후 차용증을 기입하고 대출을 발행하다. 보험 수속은 은행에서 처리할 수 있다. \x0d\\x0d\ II 입니다. 대출자가 중국공상은행 개인주택대출을 처리할 때 제공해야 할 자료: \x0d\ x0d \ (1) 대출자가 제공해야 할 자료 \ \x0d\\x0d\ 1+0 대출자 작업 단위에서 발급한 수입 증명서 또는 대출 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 기타 증명서 (개인 통장, 완세 증명서, 주식 명세서, 국채, 부동산 증명서 등). ) \x0d\ 4 를 참조하십시오. 주택 매매 계약서 원본. \x0d\ 5. 계약금 송장 및 계약금 증명서. \x0d\ 6. 담보재산과 담보물을 담보하는 공유인이 낸 담보와 담보에 동의하는 공증 서류. \x0d\ 7. 공제 계약을 위탁하다. \x0d\ 8. 은행을 제 1 수혜자로 하는 주택 보험 증권의 정본. \ x0d \ x0d \ (b) 중고 주택 담보 판매자가 제공해야 할 자료 \x0d\ 1. 판매자 (주택 공유자 포함) 신분증, 호적본, 배우자 신분증 \x0d\ 2. 판매 된 상업용 주택의 소유권 증명서; \x0d\ 3. 평가 회사가 발행 한 재산 평가 보고서; \x0d\ 4. 집이 이미 임대되었으니, 이주에 동의하는 증명서를 제공해야 한다. \x0d\ 5. 판매자가 기업법인인 경우 유효한 기업법인 영업허가증, 법정대표인 증명서, 이사회 결의 등 관련 서류를 제공해야 한다. \x0d\\x0d\ (3) 모기지 사업 판매자는 다음 정보를 제공해야합니다 \x0d\\x0d\ 1, 부동산 증명서; (사본, 공상은행 개인 주택 대출 업무는 필요 없음) \x0d\ 2. 판매자의 신분증과 호적본 (공유인이 있는 경우 공유인의 신분증과 호적본 및 공유인이 매각에 동의한 서면 성명을 제공해야 함) \x0d\ 3. 임대 주택은 임대 계약 및 임차인이 매매 쌍방과 협의하여 합의한 서면 협의를 제공해야 한다. \x0d\ 4. 주택 구입 대출 계약 원본; \x0d\ 5. 원래 주택 구입 대출 신청서가 당일 빚진 원금이자 목록으로 전환되었다. \x0d\ 6. 최근 3 개월 동안 개인 주택 대출 상환; 은행 명세서 \x0d\ 7. 판매자는 기업법인으로서 유효한 기업법인 영업허가증, 법정대표인 증명서 (의뢰인이 있는 경우 위탁서와 신분증 발급), 회사 헌장, 이사회 결의 등 관련 서류를 제공해야 한다. \x0d\ (법인은 잠시 구속 대출을 받지 않습니다.) \x0d\ 8. 중국공상은행 개인주택 (주택 교체) 대출 신청 승인표; \x0d\ 9. 부동산 거래 계약 또는 계약; \x0d\ 10. 선전시 부동산보증유한공사 (이하 담보회사) 와의 담보보증계약 (구속정지) \x0d\ 1 1. 개인 주택 대출 보증 신청서 (보증 회사가 제공하는 양식) \x0d\ 12. 모기지 이전 위임장; \ x0d \ x0d \ (4) 개인 플러스 모기지 대출 차용자는 다음 자료를 제출해야합니다: \x0d\ 1. 중국 공상 은행 개인 주택 융자 신청서; \x0d\ 2. 합법적이고 유효한 신분증 \x0d\ 3. 개인 주택 대출 계약 원본; \x0d\ 4. 대출자가 인정한 부동산 평가기관이 그 집을 평가하는 증명서류; \x0d\ 5. 차용인의 상환 능력을 증명할 수 있는 소득 증명서 또는 관련 서류 (예: 완세 증명서, 임대, 주식, 채권, 예금증서 등). 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 \x0d\\x0d\ (e) 개인 주택 기존 주택 담보대출 대출자는 다음 자료를 제출해야 한다. \x0d\ 1. 부동산 증명서 \x0d\ 2. 신분증, 호적본 (공유자, 공유자 신분증, 호적본, 공유인이 담보에 동의하는 서면 성명서 제공) \x0d\ 3. 담보주택이 이미 임대된 경우, 임대계약과 임차인이 차용인과 협상한 서면 협의를 제공해야 한다. \x0d\ 4. 중국공상은행 개인주택현주택담보신청 승인표 (첨부 1)\x0d\ 5. 차용인의 상환 능력을 증명할 수 있는 소득 증명서 또는 관련 서류 (예: 완세 증명서, 임대, 주식, 채권, 예금증서 등). 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 \x0d\ 6. 대출자가 인정한 부동산 평가 기관의 그 주택에 대한 평가 보고서; \x0d\ 7. 관련 대출 사용 증명서자료 \x0d\x0d\ 유료기준 \ x0d \ 대출 이자는 중국 인민은행 이자율 정책의 관련 규정에 따라 청구됩니다. 대출 기간 동안 국가 금리 조정을 만나면 국가 규정에 따라 집행한다. \ x0d \ x0d \ 포근한 팁 \x0d\ 1. 홍콩, 마카오 지역의 대출자는 중국 대륙에서 공증 업무를 할 자격이 있는 현지 로펌이 발행한 차용인의 신분, 직업, 수입 및 주소에 대한 증명서서를 제공해야 한다. \x0d\ 2. 1 층 개인 주택 담보 대출 최고 대출 비율은 80%, 최대 모기지 기간은 30 년이다. 한 손으로 분양주택의 최고 담보 비율은 60%, 최대 담보 연한 10 년이며 현실이어야 한다. 중고층 최대 담보비율 60%, 최대 담보기간 10 년. \x0d\ 3. 남에게 담보업무를 의뢰하는 사람은 공증처에서 발급한 위탁담보대출 공증서를 발급해야 한다. \x0d\ 4. 차용인의 나이와 대출 연한을 더하면 60 을 초과할 수 없다. \x0d\ 5. 담보대출 신청 과정에서 보험료 공증비 담보등록비 인화세 변호사 비용 등 관련 비용을 규정에 따라 납부해야 한다. 。