1. 단위소득 증빙 없이 주택 구입을 위해 대출을 받으려면 어떻게 해야 합니까?
나는 레드 메이플 나이트입니다. 나를 따라오신 것을 환영합니다.
소득증명서를 발급하는 것은 회사의 의무이지만, 발급된 금액은 일정 기간 내 실제 소득이어야 합니다.
회사가 당신에게 더 많은 돈을 주면 회사는 많은 위험을 감수해야 합니다.
예를 들어, 업무 관련 부상이나 고용주의 보상이 필요한 기타 문제가 있는 경우 보상 금액은 일반적으로 소득 수준에 따라 결정됩니다.
그때 추가소득 증명서를 가지고 회사에 오면 회사는 당연히 더 많은 비용을 지불해야 할 것입니다.
과도한 소득증명서를 발급하지 않는 것은 고용주의 책임이지만, 이는 고용주의 책임이 아닙니다.
소득이 높지 않은 경우 집을 구입하기 위해 대출을 받으려면 어떻게 해야 합니까?
첫 번째 방법은 상환기간을 연장하는 것이다.
원래 대출 기간을 10년으로 계획했다면 이제 15년 또는 20년으로 연장할 수 있습니다.
대출 기간이 연장되면 월 상환액이 줄어들며, 귀하의 소득은 월 상환액이 소득의 50%를 초과하지 않는다는 은행의 요구 사항을 충족할 수 있습니다.
앞으로 소득이 늘어나면 조기상환을 통해 대출을 조기에 종료할 수 있습니다.
두 번째 방법은 계약금 비율을 높이고 대출 금액을 줄이는 것이다.
이것이 최선의 대처 방법이지만, 계약금이 충분하지 않아 어려움을 겪을 수도 있습니다.
친척이나 친구와 임시 계약을 맺는 것을 고려하거나 개발자에게 할부 계약금 할인을 제공하는지 문의할 수 있습니다.
이제 일부 부동산 개발업체에서는 할부 계약금 할인을 제공할 수 있습니다.
당신은 물어볼 수 있습니다.
집을 살 때 다운페이먼트를 하는 방법입니다.
세 번째 방법은 위에서 언급한 두 가지 방법을 결합하는 것입니다.
두 가지 방법을 결합하면 더 나은 결과를 얻을 수 있습니다.
이 방법은 한눈에 이해하기 쉽기 때문에 자세히 설명하지 않겠습니다.
사용할 수 있는 다른 방법이 있지만 약간의 회색 구성 요소가 있으므로 여기서는 권장하지 않습니다.
오늘은 여기까지입니다.
저는 레드메이플나이트입니다. 2. 주택담보대출소득증명서가 금액의 2배가 아닌 경우 어떻게 해야 하나요?
1. 주택 구매에 대한 계약금을 늘려 월별 지불액을 낮추고 개인 소득 요건을 낮춥니다.
2. * * 대출 기관의 수를 늘리십시오.
배우자와 함께 돈을 빌릴 수도 있고, 부모님을 대출자로 추가할 수도 있습니다.
그러나 부모님이 * * * 대출 기관인 경우 모든 은행이 릴레이 대출을 지원하는 것은 아닙니다.
3. 은행이 인정한 상응하는 자산을 제공하면 은행의 개인 소득 요건도 낮아질 수 있습니다.
3. 모기지 소득 증명서가 충분하지 않은 경우 어떻게 해야 합니까?
주택담보대출소득증명서는 차용인의 재정상태와 상환능력을 반영하는 중요한 근거입니다.
은행에서는 일반적으로 소득증명서에 기재된 월 소득이 월 납부액의 2배 이상이어야 하며, 대출 금액이 높을수록 좋습니다.
다만, 주택담보소득증명서는 부풀려서는 안 되고, 현실적이어야 하며, 사기는 허용되지 않으나, 임금, 상여금, 수당 등은 포함될 수 있습니다.
모기지 소득이 부족한 것으로 판명되면 다음과 같은 해결책을 시도해 볼 수 있습니다. 1. 배우자 * * *, 나이가 적고 소득이 높은 사람을 주요 대출 기관으로 활용하여 자금을 빌리십시오. 2. 일반적으로 제3자 보증 공급만 가능합니다. 3. 재정 여건이 허락한다면 계약금 비율을 높이고, 월 납입금을 낮추며, 소득 검증 수준도 낮출 수 있습니다.