집을 사는 은행 대출 이자는 얼마입니까?

주택 구입 대출의 이율은 얼마입니까? < P > 주택 융자에는 상업대출과 개인적립금 대출의 두 가지가 있습니다. 이자율은 다음과 같습니다:

1, 상업 대출 기준 연간 이자율: -6 개월 (6 개월 포함), 연간 이자율: 4.35%; 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율 4.35%; 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 5-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.9%;

2. 개인 적립금 대출 기준 이자율: 5 년 이하 (5 년 포함) 단기 대출 기준 이자율은 2.75% 입니다. 5 년 이상 장기 대출 기준 금리는 3.25% 였다. 그러나 대출 금리는 대출자가 신청한 업무품종, 신용상황, 보증방식 등에 따라 종합적으로 평가해야 한다. < P > 대출로 집을 사는 과정

1, 신용상황 이해. < P > 우선, 집을 사기 위해 대출을 받으려면 주택 구입자는 먼저 개인 징신이 대출 조건을 충족하는지 확인해야 하며, 검사가 면제된 집도 낙관적이다. 그들이 구매를 준비했을 때, 자신의 징표가 불합격하여 수동적인 위치에 있다는 것을 발견했다.

2. 은행 < P > 구매자가 대출을 신청하기 전에 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시간, 대출 시간이 무엇인지 물어본 다음 비교해서 가격 대비 성능이 뛰어난 은행을 선택할 수 있다. < P > 그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).

주택 융자 이자는 어떻게 계산합니까?

첫째, 주택 융자 이자는 어떻게 계산합니까?

1, 동등한 원금 상환 계산. < P > 평균 자본은 상환주기에 따라 대출금액을 균등하게 분배하는데, 이자는 매 기간마다 갚아야 할 원금에 기준금리를 곱해서 얻어진다. 즉, 매달 갚아야 할 이자는 동일하다는 것이다.

2. 동등한 원금이자 상환 방식으로 계산하다. < P > 등액 원금이자 상환에서 매달 갚아야 할 원금의 합계는 같다. 즉 월공급이 동일하기 때문에 이자 계산은 복잡하다. 기본적으로 매달 갚아야 할 이자는 다르다. 원금의 합계는 같다.

둘째, 주택 융자 이자는 얼마입니까? < P > 일반적으로 대출이 첫 번째 스위트룸을 사는 비율은 3% 이고, 대출이 두 스위트룸을 사는 계약금 비율은 상대적으로 높으며, 구체적인 비율은 지역에 따라 차이가 날 수 있다. 주택담보에서 집을 은행에 저당잡히고 대출을 받아야 한다면, 대출 과정에서 일정한 이자가 발생하는데, 이 이자는 대출 방식에 따라 결정될 것이다. 일반적으로 적립금 대출의 이율은 상업 대출보다 낮을 것이다.

대출로 인한 이자는 시간의 길이에 따라 달라질 수 있습니다. 시간이 길수록 대출 금리가 높아진다. 반년, 1 년 내 금리가 5.31% 인 경우 1 년 ~ 3 년 대출 금리는 5.4%, 3 년 ~ 5 년 대출 금리는 5.76%, 5 년 이상 대출 금리는 5.94% 에 달한다.

3. 주택 융자 기준 금리는 얼마입니까?

218 년 5 년 이상 상업대출 기준금리는 4.9%, 첫 주택 대출금 평균금리는 약 5.38%, 두 주택 대출금 연금리는 더 높다. 적립금 대출 기준금리가 상업 대출보다 3.25% 낮다.