1. 은행이 서로 다른 시간에 앞당겨 대출금을 상환할 수 있도록 허용하다. 대부분의 은행은 적어도 1 년 동안 상환을 요구해야 조기 상환을 신청할 수 있지만, 언제든지 조기 상환을 신청할 수 있다고 말하는 은행도 있다. 국유은행에서, 중행과 건행은 1 년 동안 상환해야 조기 상환을 신청할 수 있고, 공행은 반년 앞당겨 상환해야 한다.
2. 은행의 이자 주기가 다르고 은행의 이자 주기도 다르다. 일반 담보대출의 기한은 모두 65,438+ 년 이상이다. 이 기간 동안 중앙은행의 이자는 필연적이며, 은행의 이자 조정 시간도 다르다. 중국의 은행은 중국공상은행, 중국농업은행, 중국건설은행 등이다. 일반적으로 매년 6 월 65438+1 월 1 일부터 최신 중앙은행 기준금리에 따라 새로운 상환이자로 조정된다. < P > 주택 구입자 대출금을 갚은 후
1. 먼저 대출은행과 주택전권 취소 수속을 한 후 보험회사와 상응하는 보험료 반환 수속을 거쳐 개발자와 계약금 반환 수속을 밟아야 한다.
2. 대출 기간 동안, 당신은 이미 다른 영장과 신분증을 처리하여 행정서비스센터 방관소 창구에서 수령했습니다. 부동산증이 없으면 대출금을 갚고 은행의 공시표를 들고 집관소 창구로 가서 취소한다. 주택 대출금을 청산한 후의 수속에 대하여 은행마다 서로 다른 조작 규칙이 있다.
3. 은행은 주택대출을 처리할 때 일반적으로 부동산을 전당으로 등록하고, 전당등록 표시가 있는 부동산증은 부동산 매각과 재전당을 제한한다. 대출이 청산된 후, 재산권자는 은행에 가서 전당포 취소 등록을 해야 한다. 대출금을 청산한 후 수속이 끝나자 그는 다시 주택관리국에 가서 전당 등록을 취소했다. 그래야만 업주가 부동산에 대한 완전한 소유권을 가지고 거래권을 가질 수 있다.