요즘 다양한 온라인대출이 끝없이 등장하고 있지만, 온라인대출을 통해 얻을 수 있는 대출금액은 대체적으로 그리 많지 않기 때문에 차용인이 대출을 통해 더 많은 금액을 얻고 싶다면 선택할 수 있습니다. 방법은 일반적으로 담보를 통해 대출할 때 더 높은 한도를 얻을 수 있습니다. 대출 상환 방법은 무엇입니까? 다음에는 함께 살펴보겠습니다.
부동산담보대출 받는 방법
1. 대출신청
대출이 필요하다면 먼저 대출을 신청하고, 또한 신청서를 제출할 때 대출 목적, 금액 및 기간을 명시해야 합니다. 대출 신청이 본 금융기관의 대출 범위에 해당하는 경우, 해당 정보를 준비하셔야 합니다.
2. 대출정보 준비
대출 신청 시 대출정보를 반드시 준비해야 하며, 개인주택담보대출인 경우에는 본인 신분증을 지참해야 합니다. 배우자, 호구부, 소득증명서, 해당 개인소비계약서, 혼인증명서, 주택소유증명서. 회사가 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는 경우 필요한 자료에는 다음이 포함됩니다: 사업자 등록증 3부, 계좌 개설 허가증, 회사 정관, 회사 자본금 확인 보고서, 매매 계약서, 최근 6개월간 사업 기록, 작년 연간 재무제표 최근 6개월간 재무제표 및 자산증명서(은행별로 제공되는 자료가 다름)
3. 주택 조사 및 평가
대출 기관이 대출에 필요한 정보를 준비한 후 은행은 담보 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시합니다. 각 링크는 부동산 담보대출 과정에서 중요한 부분입니다. 이 링크는 주택 담보 대출 금액을 직접적으로 결정합니다. 일반적으로 평가 기관에서는 여러 요소를 고려하기 때문에 이 평가와 시장 가격에는 일정한 차이가 있습니다. . 요인. 대출신청 : 모든 대출심사자료, 감정보고서 또는 감정의견서를 은행에 제출하여 승인을 받으세요. 이때, 대출고객께서는 모든 정보를 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다. 누락된 정보가 있을 경우 대출 진행에 영향을 미치게 됩니다.
4. 대출 계약서 공증
차용자 수준 저당권자가 대출 계약서와 관련된 모든 서류, 서명, 도장을 작성하고 공증을 받습니다. 모기지 등록 절차: 은행은 차취안추(Chaquanchu)로 가서 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 모기지 등록 절차를 처리합니다.
대출 상환 방법은 무엇인가요?
1. 원리금 균등
대출 시 은행에서 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 원금과 이자의 상환액이 거의 같아 초기에는 이자가 많고 후기에는 원금상환이 많은 것이 특징입니다. 따라서 변동금리의 영향은 후반기에 상대적으로 더 커질 것입니다.
2. 원금 동일
상환 방법을 선택하면 어떤 방법을 선택하더라도 상환 총액은 변경되지 않습니다. 또 다른 상환방식은 균등원금이라 불리는데, 이는 초기에 상환압력이 크고 이자율이 높은 것이 특징이며, 상환횟수가 늘어날수록 후반기의 이자는 낮아지고, 원금상환비율이 낮아지는 것이 특징이다. 이후 단계는 비례적으로 작아집니다. 이자 = 남은 원금 * 일일 이자율 * 현재 기간의 달력 일수는 월별 상환액이 일정하지 않습니다.
이전 기사에서는 부동산 담보대출 방법과 대출금 상환 방법이 무엇인지 소개했습니다. 부동산 담보대출을 신청하려면 절차가 상당히 복잡합니다. 필수 사항을 준비하시고, 신청 성공 후 대출금을 제때에 상환하지 않으시면 아무런 득이 되지 않습니다.