2. 대출을 받아 집을 샀다가 주택등록 시스템에서 찾을 수 없어 첫 번째 집으로 간주됩니다.
3. 한 세트를 전액 지불한 후 대출을 받아 첫 번째 세트를 구매하세요.
4. 전액 결제로 세트를 구매했다가 나중에 팔았습니다. 주택등록시스템에서는 찾을 수 없어 대출로 집을 사는 것은 처음이다.
5. 내 이름으로 된 사업대출이 2건 있는데 갚고 팔았습니다. 대출을 받아 집을 구입하는 것이 첫 번째 주택입니다.
6. 제 명의로 된 1세트는 선지급금 대출이고, 나머지 세트는 상환 후 판매 후 1세트의 상업대출을 신청합니다. .
7. 결혼 전, 한쪽은 주택을 구입하기 위해 상업 대출을 받았고, 다른 쪽은 주택을 구입하기 위해 예비 자금 대출을 받았습니다. 결혼 후 동명의 상업대출을 이용해 내 첫 집인 집을 구입했다.
8. 배우자 중 한 명은 결혼 전에 주택이 있었지만 대출 기록이 없었고, 다른 배우자는 결혼 전에 대출 기록이 있었지만 자신의 이름으로 된 주택이 없었습니다. 결혼 후 집을 사기 위해 대출을 신청하는 것은 처음이다.
첫 주택대출 신청에 필요한 준비물
1. 판매소에서 발행한 주택구입증명서 : 판매소에서 발행한 주택구입증명서는 첫 주택 발급에 사용됩니다. 부동산국에 담보대출 증명서를 제출하면 등록정보를 바탕으로 본인 명의의 다른 부동산이 있는지 확인할 수 있습니다.
2. 호적부 원본 및 사본 : 호적부 원본 및 사본은 부동산국에 첫 주택 증명서를 발급하는 데에도 사용되며 사본은 발행 후 보관됩니다.
3. 주택 당국이 발행한 최초 주택 증명서: 최초 주택 증명서의 목적은 최초에 대한 대출 이자율 할인 및 계약금을 신청하는 것입니다. 두 번째 집에 비해 집값이 현저히 낮습니다. 그래서 첫 주택담보대출 신청은 필수입니다.
4. 신분증 원본 및 사본: 신분증 원본 및 사본은 본인임을 증명하는 데 사용되며, 사본은 부동산 관리소 및 대출은행에 보관해야 합니다.
5. 결혼 증명서: 결혼한 사람은 집을 구입할 때 결혼 증명서를 제출해야 하며, 첫 주택 문의 시에는 별도로 문의해야 합니다.
6. 소득 증명: 소득 증명을 제공하는 주요 목적은 은행이 차용인의 상환 능력을 쉽게 판단하는 것입니다. 소득이 너무 낮고 대출금액이 높을 경우 신청이 어렵습니다. 소득증명서는 직인이 찍혀야 유효합니다.
7. 은행 명세서: 은행 명세서의 주요 목적은 은행이 차용인의 상환 능력을 쉽게 판단하는 것입니다. 왜냐하면 소득증명서는 위조가 가능하지만 은행에서는 위조가 어렵기 때문입니다. 따라서 은행 명세서를 제공하는 것이 은행이 차용자의 상환 능력을 판단하는 데 더 도움이 됩니다.
8. 사회 보장 증명서: 사회 보장 증명서는 가구 등록이 다른 주택 구매자에게도 필요하며 관련 부서의 도장을 받은 후에만 유효합니다. 사회 보장 증명서를 제공하는 목적은 은행 대출의 위험을 줄이는 것이기도 합니다.