2022년 10월 20일 업데이트 10:
2022년 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 다음과 같습니다. 1년 LPR은 3.65%이고 5년 이상 LPR 4.3%이다.
참고: 위 LPR은 다음 LPR이 릴리스될 때까지 유효합니다.
2022년 9월 20일 업데이트:
2022년 9월 20일 기준 0년 만기 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 65438+3.65%이며, 5년 만기 및 4.3% 이상.
2022년 8월 22일 업데이트:
2022년 8월 22일 기준 0년 만기 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 65438+3.65%이며, 5년 만기 및 4.3% 이상.
2022년 7월 20일 업데이트:
2022년 7월 20일 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 다음과 같습니다. 1년 LPR은 3.7%이고, 5년 및 LPR 이상은 4.45%이다.
2022년 6월 20일 업데이트:
2022년 6월 20일 기준 0년 기간의 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 65438+3.7%이고, 5- 연간 4.45% 이상.
2022년 5월 20일 업데이트:
2022년 5월 20일 기준 0년 만기 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 65438+3.7%이며, 5년 만기 및 4.45% 이상.
2022년 4월 20일 업데이트:
2022년 4월 20일 기준 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 1년 3.7%, 5년 이상 4.6%입니다. .
2022년 3월 21일 업데이트:
2022년 3월 21일 기준 대출 우대금리(LPR)는 1년 만기 3.7%, 5년 만기 4.6%이며, 위에. .
2022년 2월 21일 업데이트:
2022년 2월 21일 기준 대출 우대금리(LPR)는 1년 만기 3.7%, 5년 만기 4.6%, 위에. .
2022년 10월 20일 업데이트 65438:
2022년 10월 20일 대출 시장 공시 이자율(LPR)은 다음과 같습니다. 1년 LPR은 3.7%이고 5년 만기 이상 LPR은 4.6%이다.
둘째, 현재 모기지 금리는 얼마인가? 2023
202산업대출 기준금리는 4.90%이며, 대출기간은 5년을 초과한다. 구매 및 대출 제한 정책의 영향으로 여러 지역의 은행들이 첫 주택 대출에 대한 이자율을 다양한 수준으로 조정했습니다. 최초 구매자에 대한 전국 평균 금리는 5.38%이며, 금리는 일반적으로 5~20% 상승합니다. 제2주택 대출 금리는 일반적으로 10%씩 인상됩니다. 기준 대출 금리는 3.25%와 2%입니다. 2주택담보대출 건수는 차입자의 가족(차입자, 배우자, 직위 포함)에 따라 결정됩니다. 선지급 자금 대출이나 상업 모기지 대출을 이용하는 사람들은 두 번째 주택으로 간주됩니다. 2023년에는 주택 구입 금리가 상승할까요? 불확실한. 2021년 상반기 주택을 구입하는 서민들의 경우 금리가 역대 최고 수준이다. 지난 10년의 정점 기간 동안 핵심 1선 도시의 모기지 금리는 상대적으로 수용 가능한 수준이었고, 2선 도시 이후 도시의 모기지 금리는 기본적으로 6%에 가까웠으며 일부 도시는 심지어 5.58%에 이르렀습니다. 최고금리 6.88%. 2022년에는 금리가 반복적으로 인하됩니다. 이번 정책에 따르면 6~8월 신규 거래량과 거래 가격이 전년 대비 감소한 도시는 자체적으로 금리를 조정할 수 있는데, 이는 3.7%에 해당한다. 일부 도시에서는 첫 주택 구입자에 대한 이자율이 3.6%로 인하되었습니다. 이때 2022년은 금리가 가장 낮은 해가 될 것이라는 소문이 돌고 있으며, 2023년에는 금리가 4.7% 안팎으로 돌아올 것이라는 소문이 돌고 있다.
1. 현재 5년 LPR 금리는 여전히 4.3%입니다.
2.4.1%는 2022년 기업 배당금이 -0.2가 되어 2022년 재산정되기 때문에 내년에는 시행되지 않습니다.
3. 내년에는 금리가 4.7%~4.9%로 오르지 않고, 2022년 2월 5일 0.25% 인하된다. 올해는 지난 20일 금리를 0.15% 인하했다. 2022년 말까지 우리의 모기지 금리는 4% 이하로 떨어질 것으로 예상되며, 현재 예측은 3.9가 되어야 합니다.
4. 2023년에는 경제성장률이 5%로 높아질 것으로 예상된다. 그러나 전반적인 경기 침체로 인해 시장이 활성화되기 위해서는 여전히 자금이 필요합니다. 따라서 시장자금 조달을 위해 금리를 단기적으로 크게 올리지는 않을 것이며, 금리는 더욱 하락할 것입니다. 2023년 주택 보조금의 주요 출처는 세 가지입니다. 두 번째는 자금을 판매하는 주택이며, 세 번째는 다양한 채널을 통해 주택에서 조달하는 자금입니다. 주택 보조금의 기본 형태는 일회성 주택 보조금, 기본 보조금에 일회성 보조금 및 월별 보조금이 있습니다.
1. 주로 집이 없는 노령근로자를 대상으로 한 일회성 보조금은 직원이 주택을 구입할 때 1회 지급된다.
2. 기본 보조금과 일회성 보조금은 계층 간 주택 보조금 면적 기준의 차이로 인해 발생하는 일반 직원의 주택 면적 기준에 따라 점차적으로 분배됩니다. 그리고 일반 직원은 집을 구입할 때 한 번에 지급됩니다.
3. 월지원금 방식은 주로 신입사원을 대상으로 하며, 주택지원금 지급기간 동안 매월 지급됩니다.
법적 근거:
'특별추가공제 경과조치'에 따르면 납세자 또는 그 배우자는 시중은행이나 주택공제조합으로부터 개인 주택대출을 받아 주택을 구입한다. 또는 중국 내 배우자의 경우, 첫 번째 주택 대출에 발생한 이자 비용은 대출 이자가 실제로 발생한 연도에 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제되며, 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. .
3. 주택담보대출 이자율은 얼마인가요?
요즘에는 일반 상업은행에서도 주택대출을 제공할 수 있다. 물론 주로 4대 국영 상업은행, 특히 ICBC와 중국건설은행에 집중되어 있다. 대출 이자율은 상업 대출과 공제 자금 대출 금리가 다릅니다. 즉, 개인 주택 공제 자금 대출은 1~5년, 연 이자율은 5~30년, 연 이자율은 4.23%입니다. . 개인 주택 상업 대출: 1~5년, 연 이자율 4.95%, 5~30년, 연 이자율 5.31%.