확장 정보:
1. 상업 대출의 정의:
상업 대출은 상공업계의 유동성을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최장 1 년이지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다.
2. 선순위 기금 대출의 정의: < P > 선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 각 지역의 주택 선순위 기금 관리 센터에서 구매, 건설, 재건, 자체 주택을 정비하는 주택 선순위 기금 예금자 및 재직 기간 동안 주택 선순위 기금을 납부하는 퇴직자가 발행 한 모기지 대출입니다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 월 이상 등 도시마다 연한이 다름) 에 달하는 직원들은 주택 건설, 재건축 또는 자택을 크게 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다.
3. 적립금 대출 조건:
(1) 주택적립금 제도에 참가한 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
(2) 주택적립금 제도에 참여하는 경우 개인주택적립금 대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 최소한 6 개월 동안 주택적립금을 연달아 납부해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 것이라면 수입이 불안정하고 대출을 받은 후 위험이 생기기 쉽다는 의미이기 때문이다.
(3) 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
(4) 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 안정적인 소득과 상환 능력을 갖추어야 하며, 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 기타 청산되지 않은 채무는 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때 주택 적립금 대출을 주는 것은 위험하다. 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
(5) 선순위 기금 대출의 최대 기간은 3 년을 초과하지 않습니다. 조합대출의 경우, 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 기한은 동일해야 한다.