개인 주택 대출은 소비자 대출의 일종으로, 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출이다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 담보물을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이다. 대출 조건은 다음과 같습니다: 도시 거주자는 자체 일반 주택 구입에 사용되며, 주택 구매 계약 또는 계약이 있으며, 원금 상환 능력이 있으며, 신용이 양호하며, 주택 구입에 필요한 자금의 30% 가 선불로 지불되며, 은행이 인정한 대출 보증이 있습니다.
개인 주택 대출은 일반 주택과 도시 주민들의 자택 주택으로 제한되며 호화 주택 구입에는 사용할 수 없습니다.
개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 처음으로 집을 매입한 대출 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발업자의 개발 및 건설 후 개인에게 매각된 주택) 을 가리킨다. 개인 주택 융자에는 주로 다음과 같은 세 가지 형태의 대출이 있습니다.
개인 주택 위탁 대출의 전칭은 개인 주택 담보 위탁 대출로, 주택자금 관리센터가 상업은행에 주택 적립금으로 발급한 개인 주택 대출을 위탁하는 것을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 반면에, 그것은 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 를 초과하기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다.
개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.
개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금을 이용해 같은 대출자에게 발급한 일반주택 구입을 위한 대출로, 개인주택 위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.