주택 매매 계약서에 서명한 후 대출이 승인되지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 개발자가 예매 허가증을 취득하지 않았거나 사용 조건이 없는 현집을 판매하지 않아 은행이 대출을 승인하지 않는 경우, 개발자는 위약 책임을 져야 하며, 구매자를 반환하면 이미 모든 구매금을 지불하고 계약대로 위약금을 지불해야 한다. 집을 사는 이유. 구매자가 제공한 정보가 사실이 아니거나 신용기록이 좋지 않아 은행이 대출을 승인하지 않는 경우 구매자는 계약 약속에 따라 위약 책임을 져야 합니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 463 조 이 장은 계약으로 인한 민사 관계를 조정한다.

제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다.

결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

제 465 조 법에 따라 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 466 조 당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 것은 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다.

계약 텍스트가 두 개 이상의 언어로 체결되고 계약이 동등한 효력이 있는 경우 각 텍스트에 사용된 단어와 표현은 동일한 의미를 갖는 것으로 간주해야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현 방식이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.

제 467 조 본법이나 기타 법률에는 명시적으로 규정된 계약이 없으며, 본 장의 총칙에 적용되는 규정은 본 장이나 기타 법률을 적용하는 동류 계약의 규정을 참조할 수 있다.

중화인민공화국 (중국) 의 중외합자경영기업계약, 중외협력경영기업계약, 중외협력탐사개발계약은 중화인민공화국 (중국) 법률의 관할을 받아야 한다.

제 468 조 계약으로 인한 채권채무는 계약으로 인한 채권법이 아닌 채권채무법에 적용되며, 채권채무에 관한 법률 규정이 적용된다. 규정이 없는 경우 본 통칙의 관련 규정이 적용됩니다. 단, 그 성격에 따라 적용할 수 없는 경우는 예외입니다.