기업 대출에 대한 처리 수수료가 있습니까?
감정수수료: 중국건설은행은 신축 상업용 주택에 대한 개인 주택대출에는 감정수수료가 필요하지 않다고 규정하고 있으며, 예비자금 대출을 이용하는 신청자는 감정수수료를 요구합니다.
일반주택과 주택개혁 정책에 따라 매매되는 주택은 평가수수료를 내지 않아도 된다.
평가가 필요한 경우에는 500위안의 수수료가 부과됩니다.
상업용 주택 선지급자금 대출 감정수수료 기준은 소득 20만 위안 미만은 1,500위안, 소득 20만~50만 위안은 2021위안, 소득 50만 위안 이상은 3,500위안, 저렴한 주택 감정은 500위안이다.
ICBC는 일반 상업용 주택과 저렴한 주택은 평가 없이 매매가를 기준으로 결정하고, 중고 주택, 고급 아파트, 빌라는 평가를 거쳐야 한다고 규정하고 있습니다.
중국농업은행의 중고 주택 감정 수수료는 4‰입니다.
모기지 등록비: 모기지 등록이 필요한 대출의 경우 모기지 등록 부서(각 구 및 현의 주택 및 토지 관리 부서 소유 부서)에서 평방미터(건축 면적)당 0.30위안의 모기지 등록비를 부과합니다.
보험료 : 주택공적자금대출에서 주택담보대출과 주택종합보험을 이용할 경우 주택재산보험과 개인보험을 반드시 가입해야 합니다.
개인보험은 연령과 대출금액에 따라 다릅니다. 주택보험료 = 보험금액×0.8‰(철근콘크리트구조물)×보험기간.
상업대출과 조합대출의 경우 담보대출을 신청할 경우 재산보험에 가입해야 합니다.
공증 수수료: 중고 주택 대출에는 공증이 필요하며, 개당 약 200위안입니다.
변호사 비용: 서약 외에도 상업 대출 신청은 변호사의 검토와 법률 사무소에서 발행한 법적 의견을 받아야 합니다.
법률 회사는 차용인에게 신청한 대출 금액의 3‰에 해당하는 일회성 법률 서비스 수수료를 청구하며, 주문당 최소 금액은 100위안입니다. 다음의 경우에는 변호사 비용을 지불할 필요가 없습니다. 조합대출이므로 적립금 부분은 부과되지 않으나 상업대출 부분은 부과됩니다.
물론 모기지 비용은 도시와 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
모기지 수수료란 무엇입니까?
많은 분들이 대출기관에 주택담보대출을 신청하고 싶어하는데 이자 외에 취급수수료도 있다는 이야기를 듣습니다.
이 수수료는 무엇이며 얼마를 지불해야 합니까?
귀하의 질문에 답변해 드리겠습니다.
대출 모기지 수수료, 상업 대출 수수료: 변호사 비용: 상업 대출 및 결합 대출을 신청하려면 특정 변호사 비용을 지불해야 합니다.
예비 기금 대출을 신청할 때 변호사 비용을 지불할 필요가 없습니다.
) 감정 수수료 대출 은행에 문의하십시오. ) 공증 수수료 대출 금액 모기지 등록비 80 위안 재산권 및 재산권 등록 관리 센터.
이해해야 할 점은 개인이 주택담보대출이나 공증 신청을 대리인에게 위탁할 필요가 없으므로 변호사 비용이나 공증 비용을 지불할 필요가 없다는 점이다.
개발자나 중개인에게 위탁하면 비용이 청구됩니다.
모기지 수수료는 부동산 거래 센터에서 부과합니다.
구입한 집을 담보대출로 사용하는 경우 반드시 부동산거래센터에 가서 담보대출 신청을 해야 하므로 담보대출 수수료와 담보대출 등록비가 부과됩니다.
일반 모기지 처리수수료는 대출금액의 0.5%이며, 모기지 등록수수료는 일반적으로 가구당 수십위안으로 합산하면 2천~3천 정도 된다.
은행에서는 수수료를 부과하지 않는다는 점을 기억하세요!
또한, 지역별 충전 조건에 따라 지역 및 은행별로 부과되는 수수료가 다르다는 점에 유의해야 합니다.
상업용 주택 대출을 상업용 주택 대출로 전환하는 데 드는 처리 수수료는 얼마입니까?
재융자 수수료는 얼마인가요?
1. 중개수수료 일반적으로 대출은 개인이 처리할 수 없으며, 특히 주택담보대출이 운영대출로 전환되는 경우에는 기본적으로 제3자 중개업체에 의존합니다.
대출자가 중개기관에 단독으로 위탁하는 경우 일반적으로 대출자는 대출금액의 2%를 중개수수료로 지급해야 합니다.
손에 들고 있는 경우 차용인이 지불해야 하는 금액은 일반적으로 계약 금액/수수료 200,000위안/0.6% 미만이며 최소 800위안입니다.
200,000-400,000위안/0.5%, 최소 1,200위안.
400,000위안/0.4% 이상, 최소 2,000위안, 최대 5,000위안.
여기서 설명드리자면, 이른바 핸드홀딩 방식은 투자자를 소개하여 금융기관에 돈을 입금하게 한 후, 투자자가 금융기관을 지정하여 사용자에게 자금을 빌려주는 방식입니다. , 청구서, 명세서 또는 예금 계약에서 사용자는 브로커에게 높은 이자와 중개 수수료를 지불합니다.
2. 취급수수료로 대출을 양도할 경우, 차용인은 고액의 이체수수료를 지불해야 합니다.
일반적인 양도수수료에는 증서세, 거래가격, 거래수수료, 양도등록수수료, 부동산거래수수료 등이 포함됩니다.
주택의 면적, 크기, 바닥 면적 등의 요소를 기준으로 평가해야 합니다.
3. 부동산 거래 수수료 매매하는 주택에 토지증명서가 없는 경우 토지소득을 납부해야 합니다.
4. 감정수수료 대출을 신청할 때에는 금융기관이 차입자의 주택에 대한 가격 감정을 실시해야 합니다.
감정수수료는 일반적으로 채무불이행자가 납부하며, 일부 금융기관에서는 직접 납부하기도 합니다.