먼저 전액을 지불하고 집을 구입하세요.
1. 할인이 있습니다
개발자가 선호하는 구매 방법은 전액 결제인데, 이는 결제 금액 회수 원칙에 부합하기 때문에 전액 결제입니다. 그리고 전체 구매를 하면 영업 컨설턴트에게 필요한 서비스가 줄어들고 모두 기꺼이 서비스를 제공할 것입니다. 따라서 전액을 지불하고 집을 구입하면 대출보다 큰 소득을 얻을 수 있으며 수천, 심지어 수만 달러를 절약할 수 있는데 이는 주택을 구입할 때 볼 수 있는 실제 돈에 반영됩니다. 전체 결제.
2. 절차는 간단합니다.
전액 지불로 집을 구입하고 개발자와 직접 구매 계약을 체결하므로 시간과 편리함이 절약됩니다. 대출을 받으려면 은행과 계약을 체결해야 합니다. 만약 예비자금대출이라면 더욱 고민이 될 것입니다.
3. 편리한 촬영
투자 관점에서는 은행 대출에 얽매이지 않고 전액을 지불하고 집을 파는 것이 더 편리합니다. 주택 가격이 오르면 그들은 빠르게 손을 바꾸고 쉽게 빠져나갈 것입니다. 게다가 집을 전액 구매하는 데는 이자가 투자되지 않으며, 집의 가치가 오르면 돈을 벌 수 있습니다. 대출로 집을 구입하려면 은행에 가서 대출금을 갚아야 하고, 투자 이자 및 최종 수입도 고려해야 한다. 작업 과정도 매우 복잡합니다.
4. 높은 압력
완납금으로 집을 구입해야 한다는 압력이 정말 높습니다. 충분하지 않으면 결국 일회성 투자 규모가 크고 소비자의 다른 투자 프로젝트에 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 투자 위험이 높습니다.
건축 품질, 개발자 기술, 재무 건전성 등 부동산 프로젝트에 대해 잘 이해하지 못하는 한 주택 구매자는 상당한 수준의 기술 전문 지식을 갖추어야 하며 이는 도달하기 어려운 수준입니다. 평범한 사람들의.
2. 대출로 집 구입
1. 소액 초기 투자금
대출로 집을 사는 것의 첫 번째 장점은 계약금을 지불하는 한 적은 돈으로 집. 일반적으로 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출은 기본적으로 20%의 계약금만 제공할 수 있습니다.
2. 자본 활동
투자 관점에서 주택담보대출 구매자는 자신의 자금을 단독으로 투자할 수 있습니다. 부동산 시장이 특히 난리일 것으로 예상하고 내부 인맥이 어느 정도 있을 경우, 손에 10,000위안만 갖고 있다면 전액이 집을 사는 데 충분할 것입니다. 대출을 받고 싶다면 두 유닛을 구입하는 것이 더 쉬울 것입니다. 양질의 시장과 귀하의 내부 제안이 결합되어 귀하의 주택은 귀하가 많은 돈을 버는 데 도움이 될 것입니다.
3. 무거운 빚
매달 우리는 월부금을 지불해야 합니다. 소득이 너무 적거나 계층이 불안정한 사람들은 주택담보대출을 생각하면 불만스럽습니다.
4. 이 과정은 매우 복잡하다
주택자금대출, 상업자금대출, 주택구입을 위한 조합대출 등은 절차가 복잡하다. 또한, 선지급 자금 대출은 지리적 제한이 있으며 복잡한 소득 증명서 및 기타 자료가 필요합니다. 승인주기가 길면 승인이 통과되지 않을 수 있습니다. 걱정스럽기도 합니다.
5. 돈을 빨리 실현하는 것은 쉽지 않습니다.
부동산 자체가 담보로 잡혀 있기 때문에 집을 되팔기가 어렵고, 이는 구매자가 시장에서 나가는 데 도움이 되지 않습니다.
결론적으로 집을 살 때 전액을 갚을 것인지 대출을 받을 것인지는 개인의 필요에 따라 다르다. 자금이 충분하다면 확실히 가격 대비 좋은 가치입니다. 돈이 많지 않다면 이것은 좋은 대출입니다.