그러나 이것은 완전히 불가능한 것은 아닙니다. 주택 거래는 여전히 가능합니다. 다음은 가족 거래를 완료하는 데 도움이 되는 몇 가지 방법입니다. < P > 하나, 재담보 < P > 는 가장 간단하고 직접적인 방법이다. 재융자는 무슨 뜻인가요? 개인주택을 제 3 자에게 매각하거나 양도해 개인주택 대출을 신청하거나 대출 기간을 변경하거나 대출자를 변경하거나 담보물을 변경하는 대출을 말한다. 그러나 모기지 이전을 처리 할 수있는 은행은 거의 없으므로 주택 이전은이 방법을 사용합니다.
은행마다 다른 규칙이 있습니다. 어떤 은행은 처리할 수 있고, 어떤 은행은 처리할 수 없다. 저당 양도도 있는데, 보통 중개회사를 통해 처리한다. 그래서 만약 당신이 이런 의도를 가지고 있다면 관련 부서에 문의할 수 있습니다.
2. 주택 구입자의 선불로 남은 대출금을 갚다.
이것은 가장 흔한 중고 주택 거래이다. 이 모델은 판매자의 대출 금액이 낮거나 판매자가 대출금의 절반 이상을 상환했고, 나머지 대출 금액이 적고, 구매자가 계약금을 지불하기에 충분한 자금이 있는 경우에만 적용됩니다. < P > 일반적으로 이때 구매자가 지불한 계약금은 판매자가 상환하지 않은 대출 금액이 됩니다. 이 경우, 판매자는 자신의 부동산의 담보기록을 성공적으로 상쇄하여 자신의 집을 성공적으로 이전할 수 있다. < P > 3. 은행 대출을 이용하여 남은 대출금을 갚는다 < P > 위 두 가지 방법 모두 안 되면 판매자는 자신의 이름으로 다른 담보로 자신의 부동산 담보를 해결하는 것을 고려해 볼 수 있다. 이 방법에서는 구매자가 부동산을 판매하기 전에 대출금을 갚고 판매자가 큰 계약금을 부담하지 않을 때 필요한 전제 조건은 구매자가 은행에서 인정한 담보물을 가지고 은행에 신청하는 것이다. < P > 이렇게 하면 구매자는 담보은행을 통해 저당된 부동산을 상환하는 데 쓸 수 있는 돈을 얻어 거래의 성공을 촉진할 수 있다. 이런 방법은 서벽을 허물고 동벽을 메운다는 혐의가 있지만, 좋은 응급방법이다. 담보물은 판매자가 주택 대금을 지불하고, 은행 대출금을 갚고, 담보물을 되찾을 때까지 기다릴 수 있다.