2. 차용인의 실제 연령과 대출 신청 기간을 더한 나이는 70세를 초과할 수 없습니다.
3. 대출기간은 30년을 초과할 수 없으며, 상업용 주택 대출기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
4. 농어촌호구와 공동호구 모두 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 첫 번째 주택 융자 첫 상업용 주택(70년 재산권)에 대한 계약금은 총 구입 가격 또는 감정가(둘 중 더 낮은 금액)의 20%(20%)입니다. 상업용 부동산(40년 또는 50년 제품)에 대한 계약금은 총 구매 가격 또는 감정가 중 더 낮은 금액의 50%입니다. 두 번째 주택 모기지 가족은 본인, 배우자, 미성년 자녀 등 세 가지 유형의 사람들로 구성됩니다. 가족의 명의로 미납된 주택담보대출이 있는 한, 집을 구입하는 것을 2차 대출이라고 합니다. 상황: 주택을 소유하고 해당 주택대출을 갚은 가족이 생활여건 개선을 위해 일반 상업용 주택을 구입하기 위해 다시 대출을 신청합니다. 시나리오 2: 이미 상업용 주택담보대출을 보유하고 있으며 주택구입자금 미납액이 있는 가구가 생활여건 개선을 위해 일반주택을 구입하기 위해 상업용 개인주택대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 그 이하로 조정됩니다. 40% 이상. 구체적인 계약금 비율과 이자율 수준은 은행 금융기관이 차주의 신용상태와 상환능력을 토대로 합리적으로 결정합니다. 주의 사항: 중고 주택을 구입하는 경우 대출 전에 구입한 주택을 감정해야 합니다. 감정가는 시장 거래 가격보다 낮으므로 구체적인 계약금 금액은 감정가를 기준으로 합니다. 1주택 선지급자금 대출을 받은 가구의 생활여건 개선을 위해 계약금 비율을 20%로 조정한다.
법적 근거: "산둥성 웨이팡시 부동산 산업의 전환, 업그레이드 및 건전한 발전 촉진에 대한 의견". 웨이팡은 농촌 및 비현지인들이 웨이팡에서 주택을 구입하도록 장려하고 지원합니다. 웨이팡에서 상업용 주택을 구입하는 농촌 및 비지역 거주자는 자신의 희망에 따라 주택 구매자, 배우자 및 자녀에 대한 호적 및 호적 이전 절차를 처리할 수 있습니다.