자산 구조가 크게 조정되었으며, 투자 사업이 급속도로 성장했으며, 각종 예금도 꾸준히 증가했으며, 부채 구조도 계속해서 변화하고 있습니다. ; 신용 활용 방식이 변화하고 부외 사업의 수익성이 지속적으로 하락하고 위험 저항력이 강해졌습니다. "
이 중 장쑤성 은행업 기반시설대출과 개인소비대출(개인 주택담보대출 포함)은 2015년 증가했다. 2012년 이후 거시경제가 하락세를 보이며 부실채권비율이 두 배로 늘었다" 추세적으로 보면 부실채권에 대한 부담이 커져 2년 연속 순이익이 마이너스를 기록할 전망이다. 장쑤성에서 주택가격 상승률이 가장 높은 쑤저우의 경우 신용은 무엇인가. 쑤저우 부동산 시장 상황은?
1. 상업용 부동산의 신용 위험이 높아지고 있습니다. 2. 부동산 회사의 자본 체인이 취약합니다. 3. 상류 및 하류 전송이 가능합니다. /p>
2015년 말 기준 장쑤성 부실채권 잔액은 103억 위안으로 연초보다 35억 위안 증가했다. 부실채권률은 0.51%로 연초 대비 0.12%포인트 상승했다.
첫째, 2005년 말까지 기업의 신용위험이 높아졌다. 장쑤성의 상업용 주택 개발 대출과 상업용 주택 대출의 부실률은 각각 2.01%와 1.93%로 같은 기간 부동산 대출의 평균 부실률보다 훨씬 높았습니다.
둘째, 부동산 회사의 자본 사슬은 취약합니다. 2015년 장쑤성의 부동산 개발 대출은 535억 위안 증가했는데, 이는 부동산이었음에도 불구하고 전년 동기 대비 58.7%에 불과했습니다. 현재 부실채권 비율은 전반적으로 낮지만, 부동산 회사의 자금조달, 채무불이행, 보증 등이 광범위하여 업스트림과 다운스트림 부문에 리스크가 집중되어 있습니다.
순이익은 전년 대비 4.51% 감소했다. 리스크 상황을 보면 “신용 리스크 관리 및 통제 압력이 계속 높아지고 있다. 이러한 추세로 볼 때 부실채권에 대한 압박이 여전히 크다는 점을 알 수 있습니다. "장쑤성 은행 규제국에 따르면.
첫째, 특별대출이 크게 증가하고, 둘째, 연체대출이 크게 증가하고, 셋째, 고객 수가 크게 증가하고 있습니다. 조기경보와 대출분류의 차이, 넷째, '좀비기업' 현재 부실채권 처리에 어려움이 있어 NPL의 영향력을 과소평가할 수 없다. 상각, 높은 비용, 소수의 채널, 지연된 소송 등으로 인해 상업은행의 부실채권 처리 속도는 느리다.
반면에 대한 평가 요건을 충족하기 위해서는 부실자산에 대해 일부 은행은 그룹 내 자회사나 외부 특수 목적 기관과 협력해 처분 방식을 혁신했다. 수익성 측면에서 보면 은행업계 누적 순이익이 2014억5100만 위안에 달한다. 관할권은 전년 동기 대비 4.51% 감소해 2년 연속 마이너스 성장을 기록했다.
“이익 증가율 하락은 주로 충당금 증가와 예금·대출 이자율 축소와 관련이 있다. 퍼진다. 금리자유화가 진행되면서 소매업과 투자은행업의 이익은 증가하는 반면, 기업사업의 이익은 감소하고 있습니다.
2015년 첫 3분기에 성 은행업의 투자 수입은 전년 대비 40% 증가해 순 영업 수입의 9.21%를 차지해 전년 대비 증가했다. 2.33%포인트. "장쑤성 은행 규제국은 말했습니다.
부동산 위험은 상류와 하류로 전달됩니다.
현재 은행 업계는 위험에 저항할 수 있는 강력한 능력을 갖추고 있습니다.
첫째, 자본적정성 비율은 안정적으로 유지되었으며, 자본적정성 비율은 65,438+02.76%로 전년 대비 0.02%포인트 감소했습니다.
둘째, 충당금을 포함하여 충당금 수준이 비교적 충분했습니다. 보장비율은 223.7%로 전년 대비 9.51%포인트 감소했고, 대출충당금 비율은 4.01%로 전년 대비 0.2%포인트 늘어났다.
셋째. 유동성 수준은 전반적으로 충분했으며 유동성 비율은 665,438+0.39%로 전년 대비 3.94%포인트 증가했습니다. >(위 답변은 2016-03-15에 게시되었습니다. 실제 상황을 참조하십시오. 현재 주택 구입 정책.)
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