심천 주택 선지 기금의 관련 정책 및 규정에 따라 심천 선지 기금에 기부하는 직원은 상업 양도 선지 기금 대출을 신청할 때 다음 조건을 충족해야 합니다.
1 .심천 상업용 주택 담보 대출을 신청했지만 대출금이 정산되지 않았습니다(공제자금 대출 제외)
2. 신청자와 * * *는 심천 적립금을 6년 동안 지불했습니다.
3. 신청자와 * * *는 심천에서 주택 공제 기금 대출금을 상환한 적이 없습니다.
4. 원래 상업용 주택 모기지 대출의 일부/전체 조기 상환 신청이 원래 상업용 주택 모기지 대출 은행에서 승인되었습니다.
5. 신청자의 주택대출 채권자
6. 신청월 6개월 전까지 대출원금 및 이자를 상환할 수 있는 능력이 있고, 대출 연체기록이 없으며, 신용도를 충족하는 자
7. 공공 대출에 대한 상업 규정에 따라 보증을 제공하는 데 동의합니다.
8. 지방자치단체 부동산 시장 관리 정책.
비고: 2014년 4월 28일부터 원래 상업용 주택 담보 대출이 2012년 2월(포함) 이전에 지급된 직원은 B2B 변경 사항을 처리하기 위해 약속을 잡을 수 있습니다.
심천 상업 대출을 선지자금 대출로 전환할 수 있나요? 심천 선제적 자금 대출 조건
심천 상업 대출을 선제적 자금 대출로 전환할 수 있나요?
네, 심천 상업 대출은 조건이 충족되면 선지급 자금 대출로 전환될 수 있습니다. 예비 기금 대출에 대한 상업 대출의 첫 번째 선택은 심천 예비 기금 대출 요구 사항을 충족하는 것이고 두 번째 선택은 예비 기금 대출에 대한 상업 대출 요구 사항을 충족하는 것입니다.
선전 기금 대출 조건:
1의 신청자와 대출 한도를 계산하는 사람은 이 도시 또는 기타 장소에서 예비 기금을 제때에 전액 지불하고 입금해야 합니다. 신청월 첫 6개월간이며, 신청시에는 정상입금 상태입니다. 본 도시 및 기타 지역의 적립금 지급 시간은 함께 계산할 수 있습니다.
2 신청자와 그의 가족(부부 및 미성년 자녀 포함, 이하 동일)은 이 도시에서 적립금 대출을 받은 적이 없습니다. 또는 예비금 대출금을 상환한 경우
3. 신청인과 피신청인이 대출금의 원리금 상환 능력이 있고 신용 상태가 양호한 경우
신청자가 주택 구매에 대한 계약금을 지불했습니다.
5. 신청자가 요구 사항을 충족하는 보증을 제공하는 데 동의합니다.
6 기타 조건.
심천 상업 대출을 예비 기금 대출로 전환하기 위한 조건:
1 신청자는 원래 상업용 주택 담보 대출의 일부 또는 전부에 대한 조기 상환을 신청하고 정부의 승인을 받았습니다. 원래 상업용 주택 모기지 대출 은행
2. 신청자 또는 그의 배우자가 신청자의 주택 대출 채권자입니다.
3 신청자와 * * *동일 신청자는 대출이 없습니다. 신청월 전 6개월 이내 원래 상업용 주택 담보대출에 연체 기록이 있고 신용 불량 기록이 없습니다.
상업대출을 적립금 대출로 전환한 후 적립금 대출 금리를 기준으로 이자가 적용되며, 다음 달 대출 기간을 다시 계산해야 하므로 대출계약을 다시 체결해야 합니다.
심천 상업 공제 기금 대출 프로세스
현재 B2B 대출을 처리하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 먼저 상환한 후 차입하는 것이고, 다른 하나는 상쇄하는 것입니다. 대출로 대출. 대출상환방식은 상업대출을 신청한 직원이 상업대출을 일반에 양도하기 위해 센터에 신청하는 것을 의미한다. 센터의 동의를 받은 후 직원들은 자비로 상업대출금을 상환하고 보증절차를 거친 후 일반에게 상업대출을 발행한다. 1. 대출 기관은 신청 전, 적립금 대출 이체 관련 정책 및 절차에 대해 수탁 은행 지점과 상담해야 하며, 은행 직원의 안내에 따라 개인 주택 적립금 대출 폴더를 작성하고 관련 서류를 준비해야 합니다. 2. 수탁은행은 대출신청을 접수하고, 대출기관이 제출한 대출신청자료의 진위성, 완전성, 타당성 및 표준화 여부를 검토하고, 각종 서류에 대한 서명의 진위성과 타당성을 보장합니다. 3. 대출기관이 예비심사를 통과하면 은행직원은 관련 서류를 가지고 보증회사를 방문하여 보증절차를 진행하도록 통지합니다. 4. 대출기관은 보증회사가 발행한 정기보증서를 바탕으로 대출은행과 대출계약 및 모기지계약을 체결하고, 동시에 공제자금대출로 이체된 자금의 잔액은 원래 상업 대출에서 합의한 은행 저축 상환 계좌. 5. 대출 은행 직원은 대출 기관의 담보, 보증, 사전 예금 잔고 및 기타 정보를 적립자금 정보 관리 시스템에 입력해야 합니다. 6. 수탁은행의 심사담당자는 적립금관리센터의 규정에 따라 대출기관이 제출한 대출정보를 심사하여야 한다. 7. 최종 심사 통과 후 수탁은행은 노후자금관리센터의 대출 통지에 따라 대출을 발행하고, 노후자금으로 이체된 대출금과 선입금된 차액을 원래의 상업대출계좌로 이체합니다. , 원래 상업 대출을 정산합니다. 8. 대출은행은 보증회사와 협력하여 대출 발행 후 영업일 7일 이내에 부동산 관리 부서에 가서 원래 상업 대출에 대한 담보 등록을 취소하고 양도된 공제 기금에 대한 담보 등록 절차를 처리해야 합니다. 대출.
법적 근거:
"주택 선지급 기금 관리 규정" 제24조: 다음과 같은 상황에서 직원은 주택 선지급 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1 ) ) 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검,
(2) 퇴직,
(3) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 노동 관계 종료 ;
(4) 정착을 위해 출국한 경우
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환
(6) 임대료가 가족 임금 소득의 규정된 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.
법적근거
'주택공제금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 소유 주택을 구입, 개조 또는 개조한 경우 (2) 퇴직한 경우 (3) 근무 능력을 완전히 상실한 경우 (4) 출국하여 정착한 경우 (5) 주택 구입 대출의 원금과 이자를 상환합니다. (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다. 전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
상업대출부터 선지자금대출까지 심천에서 집을 구하려면 어떤 자재가 필요한가요?
상업 대출을 주택 선지자금 대출로 전환하는 운영 단계:
1. 주택 선지자금 대출 조건을 충족하는 개인은 다음 세 가지 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.
2. 고객 본인이 조달한 자금으로 원래 은행 대출금을 먼저 상환하고 원래 부동산에 대한 담보 대출을 취소한 후, 프로비던트 펀드 센터에서 해당 금액을 고객의 예금 계좌로 대출해 드립니다.
3. 고객이 보증금을 지불하고 본인이나 배우자, 직계가족이 소유한 다른 주택을 담보로 이용했습니다. 적립금센터는 고객에게 돈을 빌려줄 수 있으며, 고객이 원래 대출금을 상환한 후 보증금을 돌려드립니다.
4. 고객은 보증회사를 찾을 수 있습니다. 보증회사는 고객의 원래 대출금을 미리 상환하고, 고객은 대출금과 보증금을 지불하며, 보증인은 정기적인 보증을 제공합니다. 주택대출이 확정되면 노후자금센터에서 대출금을 지급하고 고객의 보증금을 돌려드립니다.
선불금 대출 조건:
1. 먼저, 귀하가 근무하는 부서에서 귀하에게 예비기금을 제공하고, 그 다음에는 예비기금 계좌를 갖게 됩니다.
2. 적립금은 12개월 이상으로 납부해야 하며, 기간과 예치금액은 12개월 이상이어야 합니다.
3. 미납된 적립금 대출이 없습니다.
4. 미성년자에게 돈을 빌리는 것은 관련 절차가 아닙니다. 다음 사항만 준비하면 됩니다. 1. 귀하의 예비 기금 계좌 번호 2. 귀하 유닛의 예비 기금 계좌 번호 3. 월별 예금 비율 5. 예비 기금 예금 장소
참고:
주택 구매자가 신청하는 신규 대출 기간은 적립자금 대출에 명시된 기간 내에 있어야 하며, 최대 대출 기간은 남은 대출 기간을 초과할 수 없습니다. 원래 "상업 대출"의. 부분대출인 경우 잔여 상업대출 기간은 적립금 대출기간과 동일합니다. 또한, 적립금 예치장소와 대출기관 소재지가 동일 군, 시, 구 행정구역에 있지 아니한 경우에는 대출기관 소재지 관리센터에 오프사이트 전환 신청을 하여야 합니다. 예비 기금 대출로의 상업 대출.
심천 이적자금대출 도입은 이로써 종료된다.