현재 은행 정책(2007년 7월 17일까지 업데이트)
CCB: 우수 고객은 충칭 계좌로 첫 주택의 60%를 수락하며 첫 주택에 대한 이자율은 다음과 같습니다. : 10; 두 번째 주택은 20입니다. 공증은 허용되지만 15 이상의 주택은 허용되지 않습니다. 참고: 외부인 출입은 원칙적으로 허용되지 않으며, 이는 특정 고객과의 의사소통 품질에 따라 달라집니다.
ICBC: 첫 번째 주택은 70%, 첫 번째 주택은 이자: 부동 10, 두 번째 주택은 부동 20%, 15년 이내 주거용 엘리베이터 룸 대출만 허용, 허용되지 않음 직업이 3개인 직원, 충칭에서 근무하는 외국인 고객은 반년을 제공해야 합니다. 위의 사회 보장 예금 증명서는 공증되지 않으며 15년 이상 된 주택은 인정되지 않습니다.
우체국을 제외한 위에 언급된 은행은 공증인 수탁자로부터 지불을 받지 않는다는 점을 설명합니다. 우체국은 고객의 자격에 따라 이를 받아들입니다. 우수한 고객은 판매자로부터 공증된 지불을 전달하고 수락할 수 있습니다.
위 정책은 면접 시 참고용이며, 고객의 자격을 바탕으로 실시간 정책이 우선 적용됩니다.
대출 산정 방법에 대하여
대출 금액은 주택 감정가에 대출 비율을 곱하여 결정됩니다. 주택 감정 가격은 위치, 층, 면적, 집의 방향 등. , 가전제품 및 가구 장식 비용은 포함되지 않습니다. (클린하우스의 최고 감정가는 해당 주택의 매매가격, 위치, 층수, 면적, 방향 등에 따라 결정될 수 있습니다.)
세트의 매매가격이 60만원이라고 가정합니다. , 가전제품 및 가구 장식 비용을 제외한 감정가는 500,000, 계약금은 30,000, 첫 번째 주택은 첫 대출, 50*0.7 = 350,000 계약금 = 거래 가격 - 대출 금액 - 계약금입니다. 600,000 ~ 350,000 ~ 30,000 = 220,000
집이 깨끗하다면. 거래가격은 450,000위안, 감정가는 420,000위안이므로 계약금(세금 별도)은 45-42*0.7=156,000위안입니다.
다른 문의사항이 있으시면 저에게 상담하셔도 됩니다. 저는 주로 Jiangbei Hongen Temple Park, Baoli Jiangshang Mingzhu Community, Yubei Garden, Biquan Garden, Wanghao Garden 및 기타 커뮤니티의 중고 주택 판매를 담당하고 있습니다. 이런 고민이 있으신 분들은 언제든지 전화주시면 상담해드리겠습니다. 귀하의 전화를 환영하며 곧 따뜻한 집에 모이시기를 바랍니다.