주택에는 신설 상품 주택과 중고 주택이 포함되어 있습니다. < P > (1) 수량
1, 광저우시 호적주민 가구 제한 구매 2 세트;
2, 광저우시의 호적 성인 싱글 (이혼 포함) 인사는 1 세트로 제한한다.
3, 비주광저우시의 호적 주민 가정은 5 년 연속 세금이나 사회보험 (매입일로부터 계산하면 보납이 계산되지 않음) 을 납부하고 1 세트를 구매한다.
4, 광저우시가 아닌 호적주민 가구는 종화 증성구 내에서 1 채의 주택을 구매할 수 없다.
5, 해외 기관 및 개인 구매는 현행 관련 정책에 따라 시행됩니다. < P > (2) 양도/증여
1, 주민이 217 년 3 월 3 일부터 새로 매입한 주택은 부동산증을 취득한 지 2 년이 지나야 양도 또는 분리 수속을 할 수 있다.
2, 기업사업 단위, 사회조직 등 법인 단위 217 년 3 월 3 일부터 새로 매입한 주택은 부동산증을 취득하고 3 년이 지나야 양도할 수 있다.
3, 다른 사람에게 주택을 증여하는 사람은 2 년이 지나야 다시 주택을 살 수 있다.
4, 주택 증여를 받는 사람은 광저우시의 현행 구매 제한 정책에 부합해야 한다. < P > (3) 아파트
218 년 12 월 2 일부터 주민개인은 217 년 3 월 3 일까지 토지양도 거래가 성사된 아파트를 매입하고 부동산증을 취득한 지 2 년이 지난 후에야 다시 양도할 수 있다.
217 년 3 월 3 일 이후 토지 양도 거래가 성사된 상복류 부동산 프로젝트는 여전히 원래 정책 (즉 33 뉴딜) 에 따라 시행된다. < P > 3, 제한 대출 < P > (1) 첫 번째 지불
1, 광저우 무주택 무대출 (과금) 자: 최소 3 할을 선불로 지불한다.
2, 광저우시 무주택대출기록자: 분양주택 계약금 최소 4%, 아파트 계약금 최소 7%;
3, 광저우시 주택무대출 기록자/첫 주택 대출금 상환자: 상품주택 계약금 최소 5%;
4, 광저우시의 첫 번째 미상환자: 상품주택 선불금 최소 7%;
5, 광저우시 주택이 있습니다: 아파트 계약금 최소 7% 입니다. < P > (2) 차별화주택신용정책
1, 이혼한 지 1 년 이내의 주택대출 신청자, 은행업 금융기관은 주민가구가 광저우시에 1 채의 주택을 소유하고 있는 신용정책에 따라 시행한다.
2, 성인, 미취업, 고정수입, 상환자금은 다른 * * * 같은 상환인의 대출자에게서 나온 은행업 금융기관은 주민가정에 따라 광저우시에 1 채의 주택을 보유한 신용정책을 시행한다.
3, 광저우시 호적직자는 1 년 이상 연속 납부하고, 비광저우시 호적직자는 2 년 이상 연속 납부해야 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. < P > (3) 선불은 < P > 상업은행, 소액대출기관, 인터넷 금융기관, 신탁투자회사 등 각종 금융업무경영자를 대출할 수 없으며, 주택 구입 선불금에 대출이나 변상 대출을 할 수 없다. < P > 4, 상복류 부동산 항목
1, 상복류 항목은 승인 없이 주거용으로 바꿀 수 없습니다.
2, 상복류 프로젝트의 계획 건설 및 부동산증을 취급하는 최소 단위 건축 면적이 3m2 이상이다.
3, 1 수상복류 재산은 법인 단위에만 상업과 사무용으로 판매할 수 있으며, 재양도할 때도 법인 단위에만 판매할 수 있습니다. < P > 따뜻한 힌트: 공공 번호 광저우 본지보를 위챗 검색하며, 관심 후 대화 상자 응답 제한 구매는 광저우 현행 구매 제한+대출 제한 정책, 중고 주택 지도가, 부동산 시장 규제 정책, 각 구역 인재 구매 정책 및 장려를 받을 수 있습니다.